文：林益瑞｜圖：編輯部

新

北市政府地政局為健全租賃住宅服務業專業服務制度，已推動租賃專法5箭，第一箭主動輔導業者、第二箭加強查緝非法、第三箭要求契約備查、第四箭建立申訴管道及第五箭登記程序簡化，以保障房東房客權益，健全市場交易秩序，並提供便民服務。

【主動輔導業者，加強查緝非法】

新北市地政局表示自2020年6月27日起，從事租賃住宅包租代管業務必需經過許可並取得登記證才可營業，既有業者及從業人員已經不適用2年繼續營業的緩衝期，因此未取得登記證業者若仍從事相關工作，最高將裁罰20萬元。經過該局與新北市租賃住宅服務商業同業公會合作主動輔導，到6月底止新北市取得登記證的合法租賃住宅服務業者共計85家，無經營意願已廢止許可計40家，並且將所有業者名單公布於網站。地政局呼籲如果有包租代管服務需求的民眾，務必事先透過網站查詢合法業者，若經查證非法業者有從事包租代管違規行為，將予以裁罰，以維護市場交易秩序。

【落實源頭管理，要求契約備查】

考慮一般消費者對於繁雜的契約內容不易了解，該局除持續宣導簽約一定要使用符合內政部「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」或「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」，對於委託業者包租代管者，則採取「源頭管制，契約備查」的積極作為，要求所有業者辦理登記時，提供「租賃住宅委託管理定型化契約」、「住宅包租契約」、「住宅轉租定型化契約」，先行檢查有無符合內政部規範，未符合者須限期改正，以保障交易安全。

【建立申訴管道，登記程序簡化】

新北市地政局補充，倘房東房客因租屋問題，或是與租賃服務業者產生糾紛，也有提供消費糾紛申訴管道，藉由公會或消保官的專業協助，避免進入冗長的法律訴訟，保護雙方權利。至於在簡政服務方面，該局提供租賃住宅服務業登記預先收件及主動通知異動服務，提醒業者完成異動登記與否，以減少往返奔波。更多契約範本及租賃條例相關資訊，可以在新北市政府地政局網站租賃住宅服務業專區查詢，歡迎多加利用。

文：林益瑞｜圖：編輯部

又

到了一年一度夏日賞燕季活動！盛夏的黃昏，山海交會的五股濕地，數以萬計的燕群從四面八方穿梭而來，以天空為舞台，以數大是美的震憾氣勢，來一段黃昏盛宴的即興演出。新北市政府高管處與荒野保護協會邀請大小市民朋友於7月25日（六）起至8月9日（日）止，共舉辦6場「2020五股濕地夏日賞燕季」活動，盛夏午後來到五股濕地生態園區，參加免費的生態導覽活動，一同體驗濕地生態之美。

五股濕地面積約175公頃，因位處淡鹹水交會處，孕育了多樣性的濕地生態，又因濕地擁有廣大面積的蘆葦叢，是夏季燕群夜晚棲息的場所。常見的燕子有四種，家燕、洋燕、棕沙燕及赤腰燕，於每年7月至8月，成千上萬的燕群在廣大的蘆葦叢上空急速盤旋、狂飆、升降、俯衝，滿天密密麻麻的小黑影構成五股溼地夏季最壯觀的景象。

今年的五股濕地夏日賞燕季活動，7/25（六）、7/26（日）、8/1（六）、8/2（日）、8/8（六）及8/9（日），共計6場免費的生態導覽活動，每場活動從下午5點起至7點，歡迎民眾在暑假期間帶著孩子一同參加，觀賞燕子最自然的生態活動，新北市府在此提醒您穿著輕便舒適的上衣、長褲和運動鞋，並攜帶飲水、帽子、防蚊蟲藥等物品。為了預先掌握活動參與人數，請民眾先行至荒野保護協會報名或查詢報名情形，每場200位名額。提醒民眾賞燕時，保持全程安靜、避免驚嚇鳥類，讓牠們能自在地覓食與休息。除攝影及觀察記錄外什麼都不帶走，一同維護這自然的美景！

文：林益瑞｜圖：編輯部

台

南市體育處為推廣全民跑步運動，積極推動教育部體育署運動i台灣計畫「運動熱區」，將台南市立體育場打造成跑步運動聖地，以「台南i跑站」號召市民，自2020年5月起至12月止，提供一系列多元跑步運動指導課程、運動諮詢、運動分享講座等相關運動資訊，更搭配戶外課程、運動同樂會等趣味活動，吸引大、小朋友一同愛運動。

台南市長黃偉哲表示，「台南i跑站」兼顧普及化及專業性課程、免費提供運動知識、運動體驗、運動諮詢等多面向課程，以親民、輕鬆、有趣又不失專業的推廣理念，透由豐富多元的課程吸引各年齡層市民朋友前來運動，將跑步結合生活，讓台南成為i跑步城市。

台南體育處表示，「台南i跑站」形象宣傳特別邀集學員們共同拍攝，展現體育園區活力的樣貌，除了田徑場以外，還有市立棒球場、市立籃球場、市立足球場、市立橄欖球場及市立極限運動場等場館，都是多元運動的好去處，民眾更可以到剛整治完成的竹溪園區、月見橋一帶，與親朋好友休閒運動，鼓勵大家不分年齡、性別作伙運動。至6月份課程活動吸引累計近2,000人次共襄盛舉，歡迎民眾每日晚上7點至9點（依每月課表調整）前來市立體育場上課，全程免費，每周提供4到5場次課程，並邀請專業教練群擔任指導，包含高雄小旋風鄭瑞竹、台南一哥濱神蘇志濱、台南鐵人邱仲簾等國內知名教練，帶給大家正確且有效的運動觀念與知識，並養成規律運動習慣。

「台南i跑站」設有基礎及進階課程，歡迎民眾可以依需求參加，初學者不用擔心跟不上課程，也歡迎中途加入，熱情的教練及學員都非常樂意互相協助，更多詳細課程資訊請至臉書「台南i跑站」粉絲專頁查詢。

文：林益瑞｜圖：編輯部

1

09年軍民聯合防空（萬安43號）演習將於109年7月14日（二）13時30分至14時，採取有預告、全國同歩實施30分鐘防情傳遞、防空警報，以及首次發布「空中威脅告警系統」警訊發放演練。

今年考量防疫需求、避免群聚感染，演習期間所有車輛、行人及燈火均不實施管制，各機場、港口之飛機、船舶 、鐵路、 高速鐵、公路及捷運車輛，均照常起降、靠離與行駛。

民眾若聽到防空警報或接到告警系統警訊時，請免驚慌，保持平日正常作息即可。

文：林益瑞｜圖：編輯部

疫

情漸緩和，旅遊大解封，國旅市場也跟著夏季升溫，端午連假台南各地遊客均顯著提升！台南市政府為迎接即將進入的夏季旅遊旺季及暑假活動，特別推出「今夏衝台南 Go Back to 台南」影片，邀請大家今夏衝台南HIGH一夏，影片於7月1日在台南最強推銷員市長黃偉哲臉書粉絲團及台南旅遊粉絲團同步發布，黃市長在影片末也俏皮現身歡迎大家今夏來台南，吸引許多民眾點閱並表示已規劃好行程要衝一波台南。黃市長也不忘提醒遊客，搭配市府6～8月住宿抽獎活動，還有7/1上路的交通部觀光局國旅安心遊補助，以及振興券7/15開始使用的各項配套好康，這個暑假來台南絕對物超所值！

台南市觀旅局連續六年拍攝夏天觀光影片，宣傳台南多元的夏季觀光資源及活動，今年影片風格一改過往文青風，邀請台南在地舞團OAstudio，並大膽選用洗腦及台味十足的電音旋律，以年輕人到各景點舞動的動感節奏呈現「今夏衝台南 Go Back to台南」影片，顛覆以往的台南意象。影片景點從甫獲得2020經典小鎮的新化區到濱海北門井仔腳鹽田，續往市區孔廟文化園區、充滿日式風味的府東創意森林、網美必拍的南科考古館及國立台灣歷史博物館，再往山區可舒緩身心健行的關子嶺溫泉風景區、登山步道，場景還包含舉辦夏日音樂節的將軍漁港、被譽為世界七大令人期待的公園之一「河樂廣場」，還有白河蓮花季、台南國際芒果節及8月即將舉辦七股海鮮節的海味，讓影片充滿著豐富又動感活潑的台南味。

市府觀旅局郭貞慧局長表示「過去疫情嚴峻期間台南與中央同步做好防疫，配合防疫新生活及安心旅遊，讓台南躍升為國旅的最佳旅遊目的地。而現在解封後，希望透過比較動感活潑歡樂的影片，揮別前半年度台灣受疫情影響相關產業的低迷，讓台南以嶄新的面貌揭開今年夏天的序幕。台南暑假活動多元，台南國際芒果節（～7/12）、台南市水域遊憩活動（6月至10月）正熱鬧舉辦中，緊接著，還有一見雙雕藝術季（7/1～/8/30）、2020葫蘆埤自然公園童趣節（7/11～12）、安平虎鯨Orca Go！(7/15～10/18)、七股海鮮節（8/1～9/5）、將軍吼台南夏日音樂節及台南七夕嘉年華將接力上場，誠摯邀請大家今夏一起衝台南！更多台南旅遊景點及活動相關資訊，請上台南旅遊網及台南旅遊粉絲團查詢。

文：林益瑞｜圖：編輯部

美

國在台協會AIT將於7月4日（六）到台南舉辦「美國日紅不讓」美國獨立紀念日慶祝活動，台南市政府提前於7月3日晚間在台南市立棒球場以台美姊妹市活動，揭開台美友誼歡慶序幕，將播放台南市長黃偉哲、美國姊妹市堪薩斯市市長Quinton Lucas、兩市棒球隊吉祥物-統一獅萊恩及堪薩斯市皇家隊Sluggerrr錄製互相加油的逗趣影片，現場還安排了爵士樂團表演堪薩斯市著名的爵士樂曲，歡迎市民朋友們7月3日到球場，與獅子們同樂！

台南市長黃偉哲表示台南是棒球的城市，與姊妹市堪薩斯市、友誼市亞利桑那州、錢德勒市都是透過棒球進行城市交流，台南市少棒隊曾多次前往美國進行移地訓練，受到友誼市的熱情接待，美國友誼市球隊也受邀到台南訪問、比賽，棒球就是台南與美國共同的語言。因此，台南市竭誠歡迎「美國日紅不讓」來到棒球城市舉辦，歡慶美國國慶，也共同見證台美友好情誼！

文：林益瑞｜圖：編輯部

素

有綠竹筍博士稱號的五股區筍農吳國池先生，代表新北市參加行政院農業委員會桃園農業改良場舉辦的「2020年北部地區優質安全綠竹筍評鑑比賽」，榮獲全場總冠軍，繼2015年後再次獲得北區筍王的殊榮，新北市長侯友宜於1日特別在市政會議表揚，也歡迎大家暑假期間來新北吃好筍。

吳國池擁有台北醫學院畢業的高學歷，但為了繼承家業，毅然棄醫從農，從此和綠竹筍結下超過40年的不解之緣。他堅持生產的綠竹筍不只要好吃，更要安心，因此採用有機的方式來栽種，兼顧安全與生態保育，並且加入產銷履歷，就是要讓消費者清楚知道他是如何細心栽培生產。由於對於品質的堅持，更吸引日本米其林三星主廚神田裕行來訪，指名要到他的筍園鮮採綠竹筍當作夢幻食材，也打響他的名號，2016年的正副總統就職國宴，也指名他的有機綠竹筍入菜。豐富的綠竹筍經歷也讓他獲得「綠竹筍博士」的稱號，雖然獲獎無數，但並不以此自滿，持續改良栽培方式，2015年在北區五縣市綠竹筍評鑑比賽中，打敗各方高手，奪得總冠軍，今年再次獲得北區筍王的殊榮，為他傳奇的一生再寫下新頁，新北市長侯友宜也大為讚賞，特別在市政會議表揚。而他的兒子吳煌棋也在前幾年繼承衣缽，離開從事多年的媒體記者，回鄉陪伴父親一起打拼綠竹筍產業，目前也是五股區青農聯誼會的會長，父子齊力拚綠金也在地方傳為佳話。想吃北區筍王的冠軍筍，可搜尋「紫雲農場」。

新北市長侯友宜表示，全台灣70%的綠竹筍生產在北部地區，而本市為全國最大產區，生產面積達2,328 公頃，年產值將近17億元。為促進北部地區綠竹筍品質及提升銷售價格，桃園農業改良場每年都會辦理北部地區優質安全綠竹筍評鑑活動，參賽者範圍涵蓋新北市、基隆市、台北市、桃園市及新竹縣等五縣市、共計25個綠竹筍主要產地農會共襄盛舉，今年比賽總計報名110點，本市共有67點參賽，經過外觀色澤、柔嫩度及糖度等3個分項評比，除吳國池先生榮獲全場總冠軍外，本市農友還獲得全部的5個亞軍、5個季軍、18個優良獎，在45個獎項共計拿到29個獎，表現遠優於其它參賽縣市。可見新北健康三寶–綠竹筍的品質絕對特優，歡迎大家在暑假期間來新北各產區遊玩吃好筍。

新北市農業局表示，為推廣新北好筍，新北市府與產區農會將在本周末7月4至5日，在台北市希望廣場辦理展售會，各產區筍王大集合，展售最優質的當日鮮採直送綠竹筍，並以產地價回饋消費者，現場還有新北筍王爭霸戰頒獎典禮、綠竹筍美食品嚐、美味農業料理、表演活動、竹玩DIY，讓大家在炎炎夏日感受新北健康三寶綠竹筍的清涼魅力，詳情請搜尋「新北綠竹筍」。

文：林益瑞｜圖：編輯部

為

了關懷年邁礦工，新北市政府持續發放退休煤礦工秋節慰問金，自7月1日起至7月31日止受理申請。凡於2012年7月31日前設籍新北市，且至申請時未曾遷出本市，年滿65歲，曾從事煤礦工作且有勞保投保紀錄者，皆可向勞工局提出申請，符合請領資格者，每年可獲得2,000元慰問金。先前已通過審核的民眾，新北市勞工局將確認戶籍條件後直接發給，不需重覆申請，避免長者疲於奔波，新申請者亦可就近請里長或區公所協助。

請符合資格的退休煤礦工填妥申請表，附上金融機構存摺封面及領據，郵寄至「新北市板橋區中山路1段161號7樓 勞工局勞工組織科」，或就近至區公所遞件。相關申請表單可至新北市政府行政大樓1樓東西側服務台、7樓勞工局、各區公所及各議員服務處免費索取，亦可透過「新北勞動雲」首頁關鍵字蒐尋，下載補助簡章。

文：林益瑞｜圖：編輯部

「新

北市政府處理違反都市計畫法事件統一裁罰基準」修正條文即將於7月1日公告實施，未來對於違反土地使用管制的案件，除了依法裁處違規人外，也將針對地主與房東的維護管理責任加強查處，若告知三次仍不改善，市府將對地主與房東進行開罰。同時，市府也將更加強化與縮短涉及嚴重公安事件的裁處措施。

新北市城鄉局長黃一平表示，於住宅區內開設卡拉OK、飲酒店、酒家等違規場所，是目前違規開罰的最大宗案件，也往往是民眾最常檢舉的對象。為了維護民眾住的權益與安寧，市府裁處違規業者時，將同時告知地主與房東應善盡維護管理責任，不得將土地或建物提供做為違規場所使用，若告知三次仍不改善，將依都市計畫法第79條規定裁處。另外，對於市府嚴重公共安全事件，如傾倒廢棄土、違規人頭戶等案件，將透過提高累計罰鍰額度與縮短改善時間方式調整，以期能有效達成遏止違規使用之目的。

因此，新北市政府特別呼籲，業者及房東或地主在開店或出租前應先確認使用項目是否符合土地使用管制，避免因違反都市計畫規定致遭處分，否則一旦投入資金後又被依違反都市計畫法之規定受罰，將會得不償失。而透過本次裁罰基準的修正，對於違反都市計畫法事件之處理將更臻明確，也更能維護民眾生活環境及公共安全。