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世客博眾所矚目 嘴炮無益 把事做好最重要

圖/取自世界客家博覽會官網
圖/取自世界客家博覽會官網

陸力/桃園市民,媒體工作者

眾所矚目的桃園「世界客家博覽會」8月11日開幕,做為桃園市民,沒人不關注籌備進度,更希望藉國際大型活動的主辦,吸引海內外人士共襄盛舉,讓桃園被看見。當然,籌備過程難免有意外,如原邀請新寶島康樂隊因成員因涉me too(性騷),主辦單位第一時間表明不再邀請,有歌手誤會不准唱客家歌曲而退出活動,得靠主辦單位多溝通。然而,把事做好最重要,打嘴炮、政治化藝文活動,既無濟於事更沒必要。

圖/取自世界客家博覽會官網
圖/取自世界客家博覽會官網

桃園市長張善政主政逾半年,外界普遍對其有個共識,就是張善政不一定懂政治手腕,卻是「做事」的市長,半年來,各項施政可見,這位具備工程師性格的市長確實是「做事第一」。最明顯事例是,張善政上任後,很快就落實「基北北桃通勤月票」及「代理老師全年聘期」等政策,引領全台,還讓北中南多縣市響應,更不用說施政廣及各領域,如擴大肺癌早期篩檢、生育津貼、國中小免費營養午餐,還有青創貸款、青農創業利息補貼等。證明張善政是「少說實做」,不會把心力都放在玩政治上。

六都市長一任4年,坦白說,才半年多就推出難以計數有利市民福祉的施政,很難令人想像。以筆者5口之家為例,看看桃園「新政」,家裡老人重陽節敬老金調高了,還有三節禮金;中壯輩出行降低成本,還免費騎更遠的Youbike;家裡小朋友福利津貼樣樣來,免費就讀幼稚園大班,進入國中小還能享免費午餐。繳同樣的稅,因為市政府把資源做更有效的配置,如今感覺桃園更像「福利國」,做為桃園市民的筆者,很難不感覺「幸福」。

桃園客家人口逾90萬,無疑是台灣客家重鎮,以張善政「能做事」的決心和毅力,辦好「世客博」並非難事,問題在於辦理完善與否,端賴各方合作不扯後腿。

圖/取自世界客家博覽會官網
圖/取自世界客家博覽會官網

張善政上任時曾說,「希望更多同理心,不是政治心」,世客博軟硬體完成進而完美舉辦如同一場接力賽,沒有前市長鄭文燦決定舉辦,何來現任市長張善政的承辦?行政團隊可能橫跨兩任市長,更應具備同理心,有了辦好世客博的同理心,對發揚桃園客家文化就是最大貢獻。

事實上,筆者也發現,近期中央的客委會與桃園市政府在許多推廣世客博的活動展現合作無間的好默契,無論是客家庄旅遊行程、世客博主題曲發表等,都能看到雙方的齊心協力,想要一起辦好世客博的決心。即便雙方分屬不同政黨,但這樣良好的互動模式,相信一定是人民非常樂見的。

圖/取自世界客家博覽會官網
圖/取自世界客家博覽會官網

上週一,筆者路經大園區公所前,巧遇張善政蹲一旁和參加客語夏令營的小朋友聊天,只見他抬著頭向孩童說,「下月桃園要辦世界客家博覽會,你們可以大聲用客語跟大家打招呼喔!」主政者把事情放心上,時時提醒自己,還擔心施政做不好嗎?

李玟紅遍中國 得益於1997年江澤民訪美後的中美蜜月期

李玟,美籍華語流行女歌手,出生於香港,被譽為「動感天后」和「華語樂壇天后」。圖/wikipedia
李玟,美籍華語流行女歌手,出生於香港,被譽為「動感天后」和「華語樂壇天后」。圖/wikipedia

記者宋秉忠/綜合報導

出生在香港又是美國籍的歌手李玟卻能紅遍中國大陸,其實是受益於1997年大陸國家主席江澤民訪美後的中美蜜月期。

「德國之聲」引述鄭侑安的文章指出,李玟演唱事業開始走向成功的背後,是中美關係的蜜月期,1997年江澤民訪美(六四之後首次大陸元首到訪),1998年4月電影Titanic(陸譯:泰坦尼克號)一刀不剪引進中國大陸,6月時任美國總統克林頓正式且高調回訪中國;當時,美式流行文化風迷中國大陸,李玟在中國的成名及事業高峰,與這種憧憬無法分割。

不過,隨著美國在東亞人眼中的形象愈來愈爭議,美國流行文化地位在中國大陸也漸漸退去了光環,此時,李玟已經事業重心放在中國大陸,過去從不涉及政治議題的她,也開始在許多中國官方節日時透過微博發賀詞;李玟還在朱軍主持的「藝術人生」節目清唱過電影《上甘嶺》的主題曲《我的祖國》

不過,鄭侑安作者認為,李玟的作法也不矛盾,因為她的媽媽成長在湖北,曾是北京大學的畢業生,李玟的成長經驗除了有麥可傑克森、瑪丹娜,也有中國紅色電影和歌曲,這些文化元素足以造就複雜的混合體,或者從某一個方面也代表著李玟
的文化認同,以及對不同市場的看法。

正因為李玟對自己中國人身份的認同,顯然讓她免去了許多責難,在2012年中美關係每況愈下後,她完全洋派的作風沒有遭遇質疑,幾乎也沒有被強迫表態,中國公眾一直認同她是一個愛國的留洋藝人,也一直認同她是中國在國際舞台上的代表人物。

林右昌左批郭台銘右批侯友宜 圓山凱道冷熱大不同!!

圖/擷取自蔡英文臉書
圖/擷取自蔡英文臉書

記者楊雪妍/綜合報導

前立委黃國昌與「館長」陳之漢發起716大遊行,據估計約有2.5萬人不畏酷暑集結在凱道上,而同一時間,民進黨在圓山飯店開全代會,總統蔡英文穿著棒球外套進場,記者問,「總統妳會不會熱?」,蔡英文回:「冷氣還不錯!」,對此,媒體人謝曜州貼出凱道集會與全代會對照圖,直酸反核的吹冷氣,不反核的曬太陽,而國民黨市議員王欣儀也說「果然大官與小民的境遇,就是冷熱大不同啊」。

圖/擷取自王欣儀臉書
圖/擷取自王欣儀臉書

網紅「館長」陳之漢昨(16)日表示,「看到畫面他們在飯店裡吹著冷氣、我們年輕人在這邊吶喊」,去年623也是這些年輕人投給蔡英文的啊?對不對?今天他們為什麼站在這裡?答應年輕人都沒做啊!就這麼簡單。對於蔡英文回應「冷氣還不錯!」,謝曜州批,「反核的吹冷氣,不反核的曬太陽」,PO文一出,網友紛紛表示,「反核是為了騙選票,吹冷氣是為了活命」、「好諷剌 悲哀的人民」、「今天遊行也挺悲哀的~~直播線上人數比現場不知道多幾倍~~嘴砲一堆我相信一堆買不起房的年輕人大多跑去看電影吹冷氣了」。王欣儀表示,炎熱天氣不知道有多少民眾中暑,蔡英文還穿著外套說冷氣還不錯,感嘆「果然大官與小民的境遇,就是冷熱大不同啊」。

圖/擷取自蔡英文臉書
圖/擷取自蔡英文臉書

侯友宜15日在臉書表示,和支持居住正義的民眾站在一起,同時也端出5大住宅政策牛肉,批評民進黨喊了8年的住宅政策跳票,結果民進黨參選人賴清德竟還表示,「房價正在降」,內政部長林右昌甚至說,是你們年輕人在挑地方。對此林右昌回批他說自己從未說過「是你們年輕人在挑地方」這句話!請侯友宜的貼文刪除收回去,不要刻意造假,惡意栽贓嫁禍!更酸不能因自己總統民調始終老三而口不擇言,這不是總統候選人該有的水準!

林右昌還說柯文哲、侯友宜都擔任過首長,應該很清楚,住宅政策需要大家一起努力,不要過去不努力、不用功,選舉才來批評中央政府,態度值得商榷。他表示蔡英文上任後逐步推出興建社會住宅、透明的實價登錄、300億擴大租金補貼、中產以下房貸支持方案,以及青安貸款降息,最重要的就是希望能夠健全房市市場、杜絕炒作,減輕民眾的壓力。

共軍智能指控系統研發天才之死 讓外界發現國軍的落後

圖/取自「中國人工智能學會」中國微信公眾號
圖/取自「中國人工智能學會」中國微信公眾號

記者宋秉忠/台北報導

共軍人工智能指揮控制系統研究首腦、國防科技大學系統工程學院副教授馮暘赫日前在北京死於車禍,台灣軍事專家指出,雖然共軍的人工智能指控系統還落後美軍幾個世代,但卻已經超越國軍,像國軍現在還在依靠語音傳遞戰場情報。

據陸媒的報導,馮暘赫主要研究方向是瞄準複雜對抗環境下多智能體智能決策問題,提出構建兵棋推演環境中輔助決策的「最強大腦」——「戰顱」。

共軍「戰顱」的研發基於智能系統工程思想,融合知識推理、監督學習、半監督學習、集成學習和強化學習等一系列方法構建智能決策模型,充分利用人人對抗產生的優質數據和機機自打產生的大數據對智能體進行訓練,實現了各要素協同密切、信息處理高效、決策精準快速,解決了兵棋推演中的傳統任務規劃專家經驗依賴性強、應對不完整信息的能力弱、動態臨機調整困難等難題。

5年前,一位旅美的軍事專家曾在南京的中電集團28所,看過共軍引以為傲的指揮管制系統,雖然是從法國 Thales引進,或者說透過合資偷得技術,但是至少落後美國兩個世代。

不過,對於國軍來說,共軍這種智能指揮系統就深具威脅性。

台灣民眾早就從電視看到,烏克蘭部隊利用無人機偵察、定位行進中的俄軍坦克,或是隱蔽的散兵坑,然後,指揮炮兵射擊,直接命中目標,根本不需要試射。目前,國軍並不具備這種能力。

國防部參謀本部防空飛彈指揮部前計畫處長周宇平上校指出,戰場致勝的關鍵是兵力/火力的運用,前線部隊只是執行單位,若是遠離戰場的上級單位未能確認戰場狀況,兵/火力的派遣可能費時又讓部隊面臨危險,唯有及早建立戰場感知系統,才能使決策單位正確下達命令,讓可用之兵火力能發揮效能。

在戰場上做決策,需要大量、即時的資料庫,但現在國軍的情報傳遞主要還是靠語音,傳輸速度、品質都不足,改進的技術不難,但要下決心。

除了兵/火力的運用外,從戰術看,周宇平指出,中共機艦不斷接近試探,後續極可能採取閃電戰術,而共軍配合飛彈攻擊的戰術運用,5分鐘內,就有可能讓國軍各型戰管與飛彈雷達系統無法正常使用;因此,國軍如何在短時間內獲知戰場現況(尤其是空海戰情),以便立即實施反制或戰力保存,人工智能指控系統的完善至為關鍵。

獨家聲量調查 716遊行不滿蔡英文「失」政 賴清德卻成了代罪羔羊

圖/QuickSeeK快析輿情資料庫
圖/QuickSeeK快析輿情資料庫

記者宋秉忠/台北報導

716大遊行訴求的「居住正義」、「司法改革」,原本就是蔡總統所應負起的政治責任,但從網路聲量和正負評看,民進黨總統候選人賴清德反而成了眾矢之的,變成蔡英文施政缺失的代罪羔羊、擋箭牌;民眾黨總統候選人柯文哲則是贏得最多聲量,難怪有人會說,「716是挺柯大會。」

根據Quickseek快析輿情資料庫的調查,716遊行當天的網量討論量超過6萬3千則,毫無疑問就是當天大家最關心的新聞,其中,「王婉諭批藍綠白」、「黃國昌、館長號召遊行 行政院回應」、「侯友宜出席
遊行被狂噓」,更是高居最近12小時「國內政治熱問議題」的前三名。

圖/QuickSeeK快析輿情資料庫
圖/QuickSeeK快析輿情資料庫

716遊行對於蔡總統及三黨總統候選人的影響,總聲量以柯文哲居首、蔡總統次之,侯友宜最少;不過,正負聲量比最低的卻是賴清德,即使他是虛位副總統,不管司法改革、居住正義都不是他能負責的,但716遊行的負評卻集中在他身上。

反而是該負責的蔡總統在716遊行的正負聲量比卻是四人中最高,好像司法不公、高房價都跟她沒關係;但進一步細究卻發現,蔡英文在716遊行的負面聲量卻僅次於遭到綠營主攻的柯文哲,她的正面聲量主要來自綠營鐵粉和網軍等同溫層。

圖/取自陳之漢臉書
圖/取自陳之漢臉書

而柯文哲在716遊行中的負面聲量雖然是四人中最高的,但他的正面聲量也是最高的;換言之,好的、壞的都是聲量,柯文哲在716遊行贏得最多聲量,難怪有媒體形容:「716遊行 非綠大集結 變挺柯大會。」

至於侯友宜,雖然也參加了716遊行並發表講話,但獲取的聲量卻遠低於柯、蔡、賴三人。

尼加拉瓜擬提案中美洲議會 撤台銷灣觀察員身分

外交部副發言人蕭光偉。圖/本社資料照
外交部副發言人蕭光偉。圖/本社資料照

記者邢雲/綜合報導

我中美洲前友邦尼加拉瓜擬在中美洲議會提案,撤銷台灣立法院觀察員身分,改推中共全國人大取代。外交部副發言人蕭光偉昨(16日)批評,尼國奧德嘉政權專制獨裁且迫害人權,遭世界民主國家制裁,如今為獲外援甘為中國馬前卒。

尼加拉瓜前年底與我斷交,改與北京建交。蕭光偉指出,去年4月時任尼國籍的中美洲議會議長奧蒂嘉,在未經議會討論或決議情況下,擅自透過議會官方社群媒體平台發布「一中原則」,引發輿論撻伐及各國友台議員反對,致使當月全會流會。

蕭光偉說,尼國如今再次扈從中國,擬再提出「排台納中」案,無疑是藉此討好中國,以獲取經濟援助與政治支持,解決其國內民生困境,對抗民主主流價值。

針對尼國等議員6月23日提出「排台納中」案,外交部強調,中華民國(台灣)是主權獨立的民主國家,與中國共產黨極權統治下的中國互不隸屬,中華人民共和國從沒一天統治過台灣,也唯有民選的台灣政府,才有資格在國際間代表2300萬的台灣人民。

如果尼國此提案通過,將鞏固中國在美國後院拉丁美洲的政治及外交進展;一旦「排台納中」案獲通過,下一戰場將是「中美洲統合體」(SICA),因台灣也是中美洲統合體觀察員。

對此,立委王定宇表示,尼加拉瓜在2021年底轉向中國後,一直被中國冷落,一來總統奧蒂嘉未能見習近平,二來連派任中國的尼加拉瓜大使,也一直被中國外交系統冷落。現在尼國在中美洲會議提案,要台灣逐出改換中國人大,牽動中美洲地緣政治,也影響到美國在中美洲、拉丁美洲,美國重要戰略地點的布局。

前年12月北京與尼加拉瓜建交後,去年1月習近平派主席特使、人大副委員長曹建明出席尼國總統奧蒂嘉的新任期就職典禮,雙方簽署「一帶一路」備忘錄等合作協定。以去年全年來說,中尼貿易額7.6億美元,相較未斷交前的台尼經貿,即使簽自由貿易協定,貿易額至2020年也僅達1.66億美元。

大陸第二季GDP陸增長6.3% 失業率再創新高

圖/AdobeStock
圖/AdobeStock

記者邢雲/綜合報導

大陸國家統計局今(17)日公布經濟數據顯示,第二季國內生產總值(GDP)年增6.3%,上半年大陸GDP年增長平均5.5%,第二季表現優於第一季,但低於市場預期。此外,6月大陸青年失業率達21.3%,比起5月的20.8%,再創新高。

大陸國家統計局指出,大陸GDP首季成長4.5%,第二季因去年基期較低,外界原本預期可成長到7%,但公布結果顯示成長6.3%。今年3月「兩會」政府工作報告,將今年經濟增長訂為「5%左右」,預料可達成相目標。從統計資料顯示,第一產業年增長3.7%,第二產業增長4.3%,第三產業增長6.4%;而上半年平均5.5%的增長,符合市場預期。

不過,近半年大陸刺激「消費」力道似嫌不夠。據統計,6月社會消費品零售總額年比增長3.1%,比起5月年比增長12.7%大幅回落,也弱於市場預期,顯示大陸內需消費有轉趨疲弱跡象。同時,上半年全國規模以上工業增加值增3.8%,服務業增加值增6.4%,社會消費品零售總額增8.2%,全國固定資產投資(不含農戶)增3.8%、貨物進出口總額增2.1%,統計局新聞發言人付凌暉說,總體而言,上半年大陸國民經濟回升向好,但世界政治經濟形勢錯綜複雜,國內經濟持續恢復發展的基礎仍不穩固。

大陸今年高校畢業生人數高達1158萬人,青年就業壓力短期內不易化解。統計局新聞發言人付凌暉稱,25-59歲勞動力調查失業率4.1%;25-59歲勞動力中初中及以下學歷、高中學歷、大專學歷、本科及以上學歷,勞動力調查失業率分別為4.4%、4.4%、3.9%、3.2%;而31個大城市城鎮調查失業率5.5,和上月持平,不過6月大陸16-24歲勞動力調查失業率達21.3%,再創新高,遠高於5月時,大陸16-24歲人口失業率為20.8%。

另據統計,大陸上半年房地產開發投資年跌7.9% ,跌幅續擴大,顯示大陸今年初起實施「保交樓」政策,由政府保證民眾購預售屋,建商保證要交屋前提下,房地產形勢似未見好轉。統計指出,大陸房地產繼續維持高竣工、弱銷售、低開工趨勢,上半年大陸全國房地產開發投資按年下降7.9%,商品房銷售面積下降5.3%,對整體經濟很難起到挹注作用。

陸流行「四不青年」 躺不平捲不起

圖/取自微博
圖/取自微博

記者邢雲/台北報導

今年4月大陸4名年輕人相約著名景區張家界服毒跳崖身亡,震驚社會。5、6月青年就業困難成話題,青年失業率20.8%創紀錄,「中國青年困境」上半年成為熱議話題,畢業季到來再爆量1158萬大學畢業生,預料7月失業率將再創高峰。為此,時下標榜「不戀愛、不結婚、不買房、不生子」的「四不青年」已成「潮語」,如今成為既「躺不平」,也「捲不起」。

大陸經濟成長放緩,年輕人在躺平還是內捲(過度競爭)間反覆尋求立足點。某些特點像西方國家,如貧富懸殊、階層固化,但也有獨特性,比如許多國家用1、200年走過的工業化、城市化之路,大陸則濃縮在數十年內完成,勢必帶來各種社會轉型和發展問題。

《香港01》認為,這現象與香港的發展過程很相像,不同處在於,香港經濟增速多年來是低位徘徊和年輕人收入裹足不前,大陸經濟則保持較高速度增長,許多人的收入基本每年都有增加。但隨着近年大陸大城市高房價、高租金問題不斷加劇,再疊加三年疫情對經濟民生的衝擊,許多內地年輕人是出生以來第一次切身感受到經濟下行的寒意。

因此,標榜不戀愛、不結婚、不買房、不生子的「四不青年」,已成時下「潮語」,引起官方關注。四不青年被許多媒體標籤為「青年完全躺平的」證明,但《香港01》採訪超過6位青年,他們認為自己是卡在躺平和內捲(過度競爭)的「45°青年」,在中國經濟增長放慢的同時,努力尋找自己的立足點。

針對青年失業,上海財經大學校長、經濟學家劉元春說,「青年失業問題不單是周期性問題,而是系統性、趨勢性問題。我們判斷,今後青年失業難題可能會持續10年,短期內會不斷加劇,倘若處理不當,將引發經濟領域外的其他社會問題,甚至成為政治問題的導火索。」

大陸國家統計局6月15日發布5月失業率數字,全國城鎮調查失業率5.2%,但青年失業率持續攀高企,16至24歲勞動力調查失業率20.8%,再創新高。統計局稱,目前16-24歲青年人中失業總共600多萬人,但據《財經》旗下「財經十一人」把16到40歲人口視作青年,推算現在全中國約2500萬到3000萬青年失業。

數據分析疫情3年(2020-2022)1500餘萬新畢業生當年沒找到工作;2500萬青年遭遇失業;1400萬青年農民工失業返鄉。該文基於這3領域的測算認為,「疫情以來約新增5400萬左右青年人失業人口」,但排除如uber car等網約司機、外賣小哥、快遞等就業人群大規模激增,推算約2500萬到3000萬青年失業。

華爾街日報:台海有事 日本不承諾派兵

岸田文雄。圖/wikipedia
岸田文雄。圖/wikipedia

記者邢雲/台北報導

近年美日關係緊密,在軍事、科技等領域如同「准聯盟」,尤其日本國內常傳出「台灣有事就是日本有事」論調,但根據《華爾街日報》報導,美日軍方針對「台海有事」制定計畫一年餘,迄今無法解決一核心問題,即日本會派兵參戰嗎?美國至今尚未得到日本任何承諾。

《華爾街日報》15日援引消息指出,美日軍方針對「台海有事」制定應對計畫已一年多,但知情人士稱,美方希望日本考慮實際動用兵力的可能性,如在台島周邊海域展開反潛作戰,這是應對計劃最核心問題,但至今美國尚得到日本任何承諾。

日本學者認為,日本領導人公開回避日本在台海衝突中的角色,部分原因是害怕公眾輿論和政治混亂。但有分析人士稱,日本擔心一旦直接捲入衝突,將面臨事態升級的風險。

上海國際問題研究院信息所所長陳鴻斌先前稱,雖然表面上美日雙方在對抗中國問題上配合無間,但多年的分歧和矛盾沒得到緩解,如台灣問題,這是雙方國家利益不同導致的。

知情人士向《華爾街日報》透露,美國尋求日本提供更明確訊,比如是否可提供補給線、導彈發射地點和如何實施難民撤離計畫;日本表示願向美軍提供燃料和其他補給物資,但在動用武力方面,始終未向美方做出任何承諾。

今年3月,日本政府就曾向美亮「底牌」。日本參議院預算委員會一次會議上,在回答在野黨議員關於美軍介入台海利用駐日基地問題質詢時,日相岸田文雄明確表示:「是否同意美軍利用基地問題的的判斷權,理所當然屬於日本政府!」岸田文雄對「只聽命華府指示」的質疑很敏感。

年初美國智庫公布一項台海兵推稱,若2026年爆發台海衝突,美軍在滿足「利用日本基地」等4條件下獲「慘勝」,若不能用日本基地,美戰機不能有效參戰,美軍介入能否成功就是大問號。

對此,陳鴻斌認為,岸田文雄的表態是明確告知華府,日本不會無條件同意美軍利用日本基地;但知情人士告訴《華爾街日報》,迫於美日同盟,日本最終可能會同意美軍使用基地,只是如想讓日本直接參戰,存在很大困難。

日本慶應義塾大學政治學教授森聰表示,「如果你問是否願意因台海衝突犧牲,我想9成的日本人都會說『不願意』。」他說,「日本缺乏『為什麼應捲入台海衝突』有意義的公開討論,因此一旦最壞情況發生,可能導致日本內部出現政治混亂。」

股市、房市低迷 金融、房仲薪資大縮水

圖/pexels
圖/pexels

記者宋秉忠/綜合報導

今年以來,股市、房市低迷,讓原本被視為「金飯碗」的金融及房仲業薪資大縮水。根據主計總處最新工業及服務業薪資統計顯示,5月金融及保險業、不動產業總薪資分別為8萬8727元與4萬8441元,累計今年前5月衰退幅度達7.54%與7.03%。

房市、股市低迷,數字會說話。根據六都地政局資料,4月買賣移轉不動產棟數共1.6萬棟,創5年同期新低,而且,此次是六都同步下滑,年減7.1%至33%不等。而據中央大學台經中心公布的4月份消費者信心指數(CCI)是71.77點,為近10個月新低,較3月下降0.47點,其中,下降最多的指標為「未來半年投資股票時機」。

主計總處官員分析,今年以來股市、保險以及不動產等,交易量皆較去年明顯萎縮,由於總薪資除固定經常性薪資外,還包含獎金、加班費等,而金融與保險、不動產又是最重績效、獎金發放比重高的業別,這說明了為什麼會顯著呈衰退的原因。

很多人羨慕房仲的「高抽成」,根據主計處資料,2022年底受僱不動產經紀人與營業員達6萬5256人,創歷史新高,不動產仲介經紀商業同業公會理事長張世芳表示,「房仲1年只要賣掉1間房子,堪比普通上班族年薪,人數自然有增無減。」

張世芳指出,「以新北市來說,若賣掉1間2千萬房子,買賣佣金共5%,且都是自營,那就等於營收100萬,高專(加盟店)抽成5成,就可獲得50萬,堪比普通上班族年薪,所以許多人踏入房仲業後,都捨不得離開,房仲人數自然年年創高。」

但事實並非如此,一位房仲高專就指出,假設賣掉一間1千萬房屋,買賣合計抽佣4%,那佣金就是40萬,公司抽頭加上稅金必須扣除6成,到業務手上就是剩下16萬,若兩人一組,則是一人剩下8萬。

他指出,8萬看起來多,事實上,高專無底薪,且勞健保、油錢、電話費等,都必須自行負擔,出售1個物件,如果要放到網路上廣告行銷,1次大概就要耗費約1~2萬,銷售期可能1~2個月不等,且經常要隨傳隨到,不算加班時間,如果換算成月薪,正常來說就是落在7~10萬不等。

新北欣賞盛夏繽紛之美! 花海秘境繽紛盛開

獨家日報【文/嵐山 編譯|圖/編輯部】

盛夏新北各地菊科花朵正燦爛綻放中,目前花海片片,盛開得熱鬧非凡,展現數大之美,吸引許多民眾前往觀賞及美拍打卡。新北市政府綠美化環境景觀處推薦新北2處祕境花海:石門區風箏公園的天人菊及三重區新北大都會公園的百日草、向日葵。黃橙橙的花海熱情綻放中!歡迎大家來新北踏青賞花,欣賞盛夏繽紛之美!

夏日裡花壇中,最搶眼的花朵,像是百日草、松葉菊、向日葵、天人菊及黃波斯菊等等皆屬菊科植物。石門區風箏公園,占地廣大,每年5~8月份天人菊盛開的季節,大片橘紅色花海襯著碧海藍天景致非常美麗。沿著濱海步道,一邊看海一邊賞天人菊,吹海風賞花景,十分愜意。風箏公園鄰近老梅社區老梅綠石槽、富貴角燈塔、富基漁港,適合規劃北海岸一日遊;此外三重區新北大都會公園的百日草、向日葵,奼紫嫣紅的百日草花海,花朵熱情的綻放,花海搖曳生姿。吸引人們駐足以彩色花田為背景,拍攝一張張人與花爭艷的影像,留下繽紛的夏日回憶。

新北市景觀處表示,歡迎民眾搭乘大眾運輸前往賞花,並一起愛護環境!此外,民眾可以在FB「賞花快報」粉絲專頁點讚追蹤,即時掌握各地區花況,與粉絲們一同分享與交流新北市各地花況資訊、照片及影片,將更即時、更詳盡的賞花情報分享給大家!

蓮池潭洲仔濕地蝴蝶翩翩飛舞 高雄豔陽酷暑夏之美

獨家日報【文/嵐山 編譯|圖/編輯部】

炎炎夏日,位於高雄市左營區蓮池潭畔的洲仔濕地,繼超萌的水雉寶寶誕生後,淡小紋青斑蝶、樺斑蝶、紅擬豹斑蝶、圓翅紫斑蝶、斯氏紫斑蝶、綠斑鳳蝶、紅紋鳳蝶、無尾鳳蝶、玉帶鳳蝶、台灣三線蝶、小灰蝶等各式的蝶類不畏酷暑,頂著豔陽,用盡力氣褪下蛹殼,蛻變成美麗的蝴蝶,曼妙地在園區翩翩飛舞,充分展現豐富的生命力,歡迎市民朋友到訪一遊。

高雄市工務局表示,洲仔濕地位於高雄市左營區蓮池潭畔洲仔路上,位置恰好串連柴山與半屏山兩大綠地,溫度與氣候非常適合蝶類生長,此外,洲仔濕地還連接了蓮池潭、半屏山與原生植物園,完整的綠地空間,也創造生生不息的城市生態。

公園處補充說明,洲仔濕地因地形、食草植物與濕地的環境影響,蝴蝶多屬草原性的蝶種,可以說相當豐富,同時園區內種植不同的食草與蜜源誘蝶植物來進行蝴蝶的復育,讓蝴蝶在廣闊的空間自在飛舞,繁衍後代,園區內到處可常見淡小紋青斑蝶、樺斑蝶、紅擬豹斑蝶、圓翅紫斑蝶、斯氏紫斑蝶、小灰蝶等多種蝴蝶翩翩飛舞,不同種類的蝴蝶有著不同的飛行動線與姿態,相當熱鬧逗趣!誠摯邀請市民朋友們,炎炎夏日裡,不妨走出冷氣房,到洲仔濕地來趟蝴蝶的生態之旅。入園報名說明請至工務局連結網站,歡迎大家親近濕地,享受季節限定的夏日蝶舞之美。