政府推動的「中央社會住宅包租代管第五期計畫」於民國114年10月1日正式啟動,服務範圍擴大,首度涵蓋全台19縣市,包含凌群不動產有限公司在內的118家租賃住宅服務業者均踴躍參與。
內政部國土管理署表示,社會住宅包租代管計畫自106年底開辦以來,有效運用民間住宅資源,提供民眾友善且穩定的居住環境,力求提前實現今年達成10萬戶之政策目標。為照顧各年齡層民眾的租屋及居住需要,前述”包租代管5.0計畫”已於10月1日由國家住宅及都市更新中心率先開辦。包租代管5期計畫進一步針對弱勢族群與婚育家庭推出加碼補助,每年提供最高6,000元育兒安全設施補助,提供民眾、婚育家庭更多元、可負擔且安全安心的居住選擇。
國家住都中心自2020年起推動「社會住宅包租代管公會版計畫」,截至2025年9月底,已於8個縣市推動,已累計媒合戶數11萬8,427戶,有效契約數達7萬900戶。中央社宅包租代管前四期計畫照顧將近7萬戶家庭,第五期計畫在此基礎上進一步擴大,服務涵蓋全台19縣市,更針對弱勢家庭、長者及身障者,以及婚育家庭推出加碼補助,協助更多租屋家庭在邁向人生各個階段時,有安心、安全的居住環境做後盾。
此外,針對弱勢租屋家庭,政府也提出三大精進措施,國家住都中心表示,第五期計畫除延續「3稅有減免、3費有補助、3年有服務」等核心措施外,此次的三大精進方向分別為:
一、強化弱勢租屋協助:依案件類型與房客身分調整房東修繕補助及業者服務費,並延長房客租期,一次最長可簽訂3年租期,以保障居住穩定。
二、弱勢關懷獎勵制度:新增「弱勢關懷獎勵金」,鼓勵業者結合社政單位及民間團體,並透過教育訓練提升社福關懷量能。
三、換居專案加碼補助:針對長者及身障者,提供搬遷費、租金差額補助,以及業者開發費與修繕補助,滿足多元居住需求。
國家住都中心表示,包租代管第五期配合中央「青年婚育租屋協助專案」,未來計畫核定後,符合新婚家庭或育有未成年子女的家庭身分資格的申請人,透過包租代管業者承租住宅,即可申請「育兒安全設施補助」,補助每年最高6,000元,項目包含防墜設施、防撞條、防撞地墊、防燙圍欄、插座安全蓋與安全鎖等,協助家長打造安全、安心的育兒環境。
第五期計畫租賃住宅服務業者相關訊息,詳見國家住都中心官方網站:https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?uid=296&pid=257&doc_id=1779





























































黃敏惠領取獎項時感性分享,幸福的背後是無數辛苦的累積,就像嘉義人永不放棄的KANO精神,風雨過後,幸福的果實更顯珍貴。衷心感謝嘉義市民的信任與支持,也感謝天下雜誌讓透過獎項不斷讓縣市首長反思「如何讓城市更幸福」。
市府團隊在最短時間內啟動「搶通、去化、清理、復原」四階段機制,五天內完成主要道路搶通,展現城市的行動力與韌性。黃敏惠強調,這項榮譽屬於所有嘉義市民,是「風雨生信心、勇敢向前行」的具體見證。
天下雜誌資深撰述蔡立勳今日典禮中特別提到,今年調查期間,嘉義市正經歷丹娜絲風災後的復原,黃敏惠市長發揮嘉義市加入中台灣、南方治理平台優勢,展現卓越區域治理成果,治理成果深獲民眾信任,是災害治理典範。
嘉義市早在2010年即成為全台首座「高齡友善城市」示範城市。黃敏惠表示,嘉義市從健康促進、長照整合到智慧科技,致力打造「長輩敢老、年輕人敢夢」的幸福城市。闢建公園讓長者有地方活動、全市100%低底盤電動公車、拓展巷弄據點、推動全台首創的「憶嘉人六支箭」及「守護嘉憶人走失協尋資訊系統」,讓長輩安心生活、自在出門。
天下雜誌共同執行長吳琬瑜盛讚,黃敏惠市長讓文化小城成為宜居城市典範。
家住草屯鎮的張先生,今年58歲,平時忙於事業,三高控制不佳。某日早晨起床時,太太發現他嘴角歪斜、講話含糊、右手無法抬起,立即想起衛生局宣導的「微笑、舉手、說你好」中風辨識口訣,毫不猶豫撥打119。經送醫診斷為腦中風,幸虧就醫迅速,醫師在三小時內完成血栓溶解治療,張先生在復健後順利恢復語言與行動能力。張太太感謝地說:「還好當時有馬上想到中風辨識口訣,不然後果真的不敢想!」衛生局表示,這起案例再次印證「時間就是腦細胞」,只要能在黃金3小時內送醫,治療成效可望大幅提升,減少後續失能風險。
根據衛生福利部統計,腦血管疾病(腦中風)名列國人十大死亡原因第4位。而中風可以藉由定期健康檢查、積極慢性病與生活管理,做好前端預防。

警方到場了解後發現,詐騙集團以「代辦政府風災補助」為由,指示吳婦提領現金交付,並教導她以「修繕房屋」為由回答行員問題,以矇混過關。所幸行員機警察覺異常,並與警方即時勸導說明此情為詐騙手法,吳婦恍然大悟,立即取消提款,成功攔阻60萬元。


今天上午十點,張議長與市府祕書長黃崇典、建設局長大田等多位局長都到場,並以拆除禮物質的意象,象徵停車場正式啟用。
張清照議長指出,這座鰲峰山腳停車場鄰近清水地政事務所,就在鰲峰山鬼洞步道起點,這附近還有市集,以往不論洽公或爬山很難停車,如今新增停車場,大大增加民眾便利性。
張議長是在去年與盧市長視察清水地政事務所改建事宜時,發現地政所旁的鰲峰活動中心因建物耐震能力不足,已長期閒置,只有部分社團借用;但因建物危險出入安全也有疑慮,當場決定拆除,並讓地盡其利,興建一座停車場。
台中市建設局投入約1153萬元:建設局長陳大田指出,鰲峰山腳停車場面積約1283平方公尺,總經費包含拆除既有建物工程約262萬2,600元,及停車場景觀工程約890萬4,000元;全區共設置15席汽車格位,包括無障礙車位、婦幼車位及一般車位,並規劃路側內凹型機車停放區
停車場景觀工程以「友善設計、綠意景觀、舒適環境」為設計理念,因應海線氣候種植藍星花、苦檻藍、山欖、紅芽石楠等植物,搭配觀花、觀葉的複層植栽(如:宮粉仙丹、金英花、銀姬小蠟、朱蕉等),並於沿街步道種植阿勃勒,營造層次豐富、色彩多樣及具季節變化的景觀綠意。
張清照議長指出,新闢停車場,滿足民眾日常停車、洽辦業務及觀光遊憩等多元需求,綠化的人行道也美化街景;他也繼續爭取同列危樓的清水地政事務所能遷建,保障員工與洽公民眾的安全。

