製作人：社長張淯｜文：社長張淯、郭茵娜、李喬治｜攝影：王金文｜責任編輯：
將近50億資金的宜蘭喜來登天外天酒店開發案，內幕弊案連連，延宕長達10年之久，前董事長張世鈺遭踢爆「印股票換鈔票」，偷天換日，實在很難服眾，許多投資人當時被掏空了還不自知……
欣芮國際開發公司董座劉貴富，毅然接手這個黑幕重重的燙手山芋，然而，卻不知道的是，這個關係到近50億資金、牽扯到許多複雜人事物的開發案，背後還有更多的財務黑洞在等著他……
拜科技之賜，想要瞭解一個人變得相對簡單，光是在google鍵入「劉貴富」3個字，不到幾秒的時間就跑出幾十筆資料，內容多半是敘述劉貴富掏空宜蘭喜來登天外天五星級飯店的驚人過程……
因此，在採訪之前，坦白說，筆者實在很討厭會掏空別人公司的董事長。
總覺得劉貴富被媒體報導掏空宜蘭喜來登天外天五星級飯店的驚人過程，就跟被熨斗燙過似的，這麼一路平坦，理所當然……
這個關係到近50億資金、牽扯到許多複雜人事物的開發案，背後恐怕還有更多的問題存在吧？我內心勾勒著一幕幕採訪時可能發生的各種情況……
揭弊？揭醜聞？揭社會不公不義？32年前，《獨家報導》創辦人沈野在黨禁、報禁未開放的年代，決意創立《獨家報導》，作為捍衛新聞自由、彰顯社會價值的平台，則是筆者告訴自己秉持追求真相的主因。
50億開發案竟埋沒荒草？
宜蘭喜來登天外天度假酒店開發案原為天外天國際育樂公司與雷曼兄弟公司控股之力新資產管理公司共同投資，總投資金額高達46億元。
筆者本著「報真導正、報真導善」的使命，以及「為公義堅持，替弱勢發聲」的信念，走一趟現場……
宜蘭三星鄉草湖玉尊宮後方，有一片好山好水的風水寶地，一眼望去，赫然發現有5、6棟儼然成形的毛胚水泥建築，乍看之下宛如廢墟，雜草蔓生及膝，彷彿已經被遺棄多年……
原來這個地方就是2007年開始動工的喜來登天外天酒店開發案所在地。
這個投資金額高達50億元的大型開發案，在當年備受地方關注，尤其是三星鄉乃至於整個宜蘭縣的市民們，都抱著樂觀其成的態度，期待嶄新的五星級酒店能夠帶起觀光效益、創造工作機會。
可惜的是，原本主導此案的天外天國際育樂公司，因資金沒有到位導致周轉不靈，使得開發案在2008年宣告停工，已經建好的建築主體就這麼被淹沒在荒煙蔓草之中，後續更衍生出一連串的案外案，讓人霧裡看花、摸不著頭緒。
所以，在採訪劉貴富的同時，我就抱著即使被轟出去的可能，也要挖掘真相以饗讀者的精神，一開頭，我就酸溜溜地問道：「請問您為何要掏空宜蘭喜來登？」
欣芮國際開發公司董事長劉貴富（左）和合作的萬富酒店亞太發展部高級副總裁陳智能（右）在飯店園區內場勘。
想不到得到的回答竟然是：「我最不喜歡被媒體訪問！再怎麼解釋也沒用！妳想怎麼寫就怎麼寫！」
但，幸好我還記得我的目的，所以在接下來的採訪過程中，我仍然本著打破沙鍋一定要問到底、哪壺不開就偏要提哪壺的狗仔精神，努力地見縫插針，繼續問道：「難道，您真的沒有掏空宜蘭喜來登嗎？總要講一些內幕或秘辛嘛！這樣我很難對讀者交代耶！」
就見劉貴富努力想了一下，終於願意擠出一句話：「我當然沒有像媒體說的那樣啊！因為我清楚，人其實是無法『說服』媒體，無論你用了再嚴密的邏輯架構、再有說服力的論調去對媒體努力的解釋，根本還是起不了任何作用，所以到最後只能夠選擇繼續承受莫名其妙的罪名……」
張世鈺印股票換鈔票吸金惡劣
位在宜蘭縣三星鄉的喜來登天外天酒店開發案，整體土地面積達10.2公頃，6棟建築物共占地達2萬坪，房間數2百餘間，其他還有各式各樣的設施，包含大型宴會廳、溫泉、冷泉、SPA等等。
這個開發案的總投資金額高達50億元，其中包含力新資產管理公司直接投資的6億元，而力新資產管理正是由雷曼兄弟所投資的在台公司。
2008年9月，受到國際金融海嘯衝擊後，雷曼兄弟宣告破產，當時台灣整體經濟也受到偌大影響，天外天國際育樂公司前董事長張世鈺，藉機對外宣稱資金沒有到位，開發案周轉不靈，因而工程停擺。
一位熟知內情的人士表示，其實由力新資產所挹注的6億資金早已到位，但張世鈺卻仍讓備受期待的五星酒店，宛如廢墟般聳立在宜蘭縣三星鄉多年。
直到2014年，天外天進行董事長改選，由欣芮國際開發董事長劉貴富接任，同時也扛下喜來登天外天酒店的開發案重責。
欣芮國際度假酒店重新取得宜蘭縣政府核發建照後，目前正進行後續工程發包，預計近期重新開工。
然而，在此期間卻陸續爆發前天外天董事長張世鈺涉嫌虛偽增資7億多，再持虛偽增資證明向經濟部商業司聲請變更增資登記，並將不實增資的股票轉賣他人，疑以「印股票換鈔票」方式獲取鉅額利益，讓許多投資人受害。
經由可靠消息，實際上天外天並非因為雷曼公司破產而導致停工，前董事長張世鈺在任內以公司名義開立支票，也使得天外天背負鉅額債務，因而涉嫌背信犯罪被起訴，現案件於臺北地方法院審理中，凡此種種均對該公司造成莫大的負擔，甚至讓該公司需要面對資產查封的困境。
熟知內情的人透露，張世鈺先聲奪人，惡人先告狀，一概對外表明開發案停工是受到金融海嘯及雷曼兄弟倒閉所影響，但，真相為何頗耐人尋味，這席話卻導致所有媒體幾乎全面倒向張世鈺，一度認為劉貴富是掏空宜蘭喜來登天外天五星級飯店的人，也讓劉貴富默默背負了惡意指控與抹黑等罪名。
劉貴富無懼抹黑振興宜蘭
針對張世鈺不實的控訴，宜蘭喜來登副董事長陳茂榮表示，資金早已到位，而且在張世鈺卸任之前，這些負債早已存在。張世鈺眼見紙包不住火，就狗急跳牆、無的放矢。
在記者的電話中，張世鈺對於以上的種種做出部分回應，希望經營者能好好經營，不要四處興訟。另外，基於保護廠商、股東與債權人的權益，他也對目前的經營者提出多項告訴，希望能解決股東往來的部分。張世鈺表示，在去年甚至提出過3個合作案，但是目前為止都沒有進一步的結果。
劉貴富接手宜蘭喜來登天外天之後，面對的就是高額的負債，光是每個月的利息就高達幾百萬。沒有抱怨、惡言相向，劉貴富選擇隱惡揚善，默默背負了不實指控與惡意抹黑，並且用實際的作為，承擔起高額負債、力求讓開發案能夠照計畫進行。
由於工程停擺多年，原始發出的建照早已過期，產權方面也衍生出許多糾紛，像是由兆豐國際商業銀行信託保管的土地使用權，就曾在2015年2月遭法院二拍，44宗土地底價為22.9億元，劉貴富擔心產權旁落傷害宜蘭的發展，趕在拍賣前提供保證金停拍。
當時，劉貴富就帶著律師團重回開發案工地，一方面研擬相關對策，展開多方協調，一方面積極重取建照、解決產權問題，希望能繼續完成這個對未來宜蘭觀光發展極為重要的開發案。
對劉貴富來說，接手這個宛如燙手山芋的開發案，根本是吃力不討好的事情，但基於一個「振興宜蘭觀光」的善念，他始終保持樂觀，從不曾想過退出或放棄。
經過努力，才將債務部分一一理清，所有訴訟也都撤銷，這個三星鄉首座五星級飯店開發案，才終於露出了重啟的曙光。
儘管抹黑造謠、惡意指控不斷，但欣芮國際開發秉持著公開透明的態度，面對所有困難關卡，並拋開過去種種不順遂，全力執行此開發案。
路遙知馬力，日久見人心。如果劉貴富真的是一個掏空公司的董事長，應該會急著想脫手，但，經過這四年，劉貴富不僅沒有拋下宜蘭喜來登天外天，更沒有放棄這個開發案，甚至還積極爭取，拿到了重建的證照，今年又重新開工，讓宜蘭三星首座五星級酒店的建設，再次回到正常的軌道。
2017年9月，欣芮國際重新取得宜蘭縣府所核發的建照，興建工程終於得以進行，劉董事長除提請縣府協助建置飯店附近的照明、通訊設備之外，也積極串聯各界專家業者，期待在正式重啟動工之後，能於2年內完成建設並正式開幕營業，為宜蘭縣觀光產業注入五星頂級旅遊的新活水。
欣芮國際度假酒店完工之後，必定能成為宜蘭縣的新星地標。
義無反顧打造三星新地標
「我們會努力打造令宜蘭驕傲的三星鄉新地標。」信心滿滿的劉貴富，將喜來登天外天度假酒店正式更名為「欣芮國際度假酒店」，以新的名稱象徵克服難關、走出困境，迎接欣欣向榮、芮芮萌發的未來。
在最困難的時刻義無反顧地出手介入，劉貴富展現過人的毅力，以及不屈不撓的決心，從頭到尾支持著他的，就是要讓宜蘭更好的信念。
關心此開發案的同業特別指出，欣芮國際開發為打造國際級精品度假酒店規格並著重文化內涵呈現，自海外重金禮聘國際知名設計大師John Chan負責整體藝術指導及裝潢設計，也邀請資深建築師劉大偉負責細部的建築設計及景觀設計。
除此之外，劉貴富也積極與Marriott Hotels & Resorts飯店集團（萬豪國際集團）洽談合作，以吸引國外旅客入住，帶動宜蘭的國際觀光產業，創造更多在地就業機會。
