墨新聞|記者馬源培/台中報導
因應社會經濟環境變遷,並配合中央法規修正,台中市政府於3月5日正式發布修正「台中市實施都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點」。市府都市發展局表示,此次修正除配合內政部「古蹟歷史建築紀念建築土地容積移轉辦法」修訂外,更透過制度設計落實文化資產保存,並針對現代社會居住需求,提升建築規劃合理性與都市發展韌性。

為了讓市民可以更直觀地了解政策,都發局長李正偉說明,「容積」即土地可建築的樓地板面積;「容積移轉」則是權益交換機制,一方面讓政府能取得公共設施保留地,加速開路、闢建公園等公共設施興闢,二方面補償古蹟等文資地主權益以達成文化保存。此次修正要點則針對接受基地嚴謹規範,確保容積移往配套完善地區,守護環境品質。
李局長表示,配合內政部今(114)年1月15日修正發布古蹟容移相關辦法,文資類型的容移應訂定接受基地審查基準,此次修正明定同一接受基地可以同時辦理「公共設施保留地」與「古蹟、歷史建築」的容積移入,並將接受基地的條件為一致性規範。這項「混搭」機制將有效提高開發商參與文化保存的意願,並有效加速文資類型容積移轉案件的審查速度。
李局長指出,為提升建築規劃合理面及避免對都市涵構產生重大衝擊,台中市對容積移轉接受基地特有規範,訂有「最小建築單元」(即限制房屋專有面積需達80或100平方公尺)規定。但考量現今青年首購需求增加,都發局在確保基地臨路條件、容積總量管控及大眾運輸導向發展等前提下,適度放寬此項限制,預期可提升住宅市場產品的多元性,將有助於減輕青年族群購屋的門檻,提升土地利用效率。
在提供建築規劃彈性的同時,市府對於環境品質的提升,也是此次修法重點。新制針對接受基地臨接道路的長度及其可移入量體部分進行更嚴格管控,尤其規範住變商基地可移入量上限,於發布實施2年後,加計其他獎勵容積總量,不得超過其基準容積之一點四倍。確保容積移入後的地區仍能維持良好的景觀與公共服務水準,防止產生環境壓迫感。

都發局指出,此修正草案已召開座談會聽取大眾意見,並經多次台中市都市計畫委員會專家學者進行審議。新制上路後,預期將有助於提升公共設施土地取得效率,並確保文資土地所有權人權益,改善都市空間品質,為市民打造更靈活、更具文化底蘊的居住環境。
此次修正條文,民眾可至台中市政府都市發展局網頁閱覽(首頁>公告訊息>都發公告,https://www.ud.taichung.gov.tw/3225987/post)
此篇文章最開始出處為: 守護文化資產、加速公共建設、提升居住規劃合理性 中市府發布容積移轉新制確保都市環境品質





























































南投縣政府於 115 年 3 月 16 日(星期一)上午 9 時,在南投縣立婦幼館召開「南投縣垃圾處理及再生能源中心第二階段環境影響評估範疇界定會議」第 1 次延續會議,本局鑒於日前 115 年 1 月 31 日召開之會議,發生民眾在會場翻倒桌椅、丟擲鞋履甚至拉扯工作人員等失控行為,干擾會議進行,南投縣政府環境保護局函文要求本局加強秩序安全維護,並共同多次會勘現場,有關本次部署情形及當日狀況說明如下:
二、 會議開始時,環保團體即大聲鼓譟並丟撒茶葉及破壞現場桌椅,本局員警前往勸導時,民眾推擠並攻擊咬傷 1 名女警,該名女警被推擠頭部碰撞桌椅致輕微腦震盪,現仍住院中。本局為維護現場秩序,讓會議順利進行,即以現行犯逮捕施暴嫌犯,並於當日移送南投地檢署,經地檢署諭知新臺幣 5,000元交保及限制住居。

彰化縣政府致力於文化資產保存及活化,「中興莊眷村文化園區」歷經多年修復正式完工,今(18)日在縣長王惠美、文化部文化資產局副局長粘振裕及各級民代見證下,為園區入口意象揭牌。同時發表中興莊專屬原創繪本,分為《重回1950大時代記憶》、《希望之丘—中興莊》上下兩冊,期透過繪本讓眷村記憶以新的方式被看見,一代一代傳承下去。
王縣長表示,還記得擔任立委時,當時龍山里長反映此處環境髒亂,接任縣長後,黃千宴議員積極建議整理。當時請馬文君立委與國防部協調,國防部補助3,400萬、文化部補助8,450萬元,縣府在議長謝典霖及所有議員對預算的支持下,自籌1億5,100萬元,總修復經費約2億7,000萬元。
王縣長指出,為讓眷村歷史持續傳承,文化局出版中興莊系列原創繪本,分為上下兩冊。《重回1950大時代記憶》以歷史事件為背景,描繪中興莊第一代居民自抗戰時期、青島撤退來臺,到落腳彰化的艱辛歷程;《希望之丘—中興莊》則聚焦眷村日常生活,呈現鄰里互助、家庭凝聚的溫暖故事。透過圖像與文字,將歷史轉化為適合親子共讀的文化讀本。中興莊有故事館、導覽體驗、藝文展覽,以及青創進駐,並串聯八卦山步道,連結回憶、生活與未來,未來也將規劃活動空間供鄉親使用。
文化部文化資產局副局長粘振裕表示,透過「再造歷史現場專案」計畫,結合地方建設和歷史文化,讓大家得以重溫重要回憶。王縣長上任後就積極爭取經費,保留土地與建物,感謝王縣長對維護文化資產的用心,期盼未來繼續為保存文化攜手努力。
議員黃千宴代表致詞表示,身為龍山里長大的孩子,今天終於可以大聲說:「家,才是最美麗的地方!」在王縣長身上看見對文化資產的堅持,拆掉重建很容易,但保留歷史卻需要極大毅力,感謝王縣長縣府團隊的努力,未來我們繼續把中興莊的故事傳唱下去。
彰化縣青溪新文藝學會理事長暨眷村戶代表常連芳表示,作為中興庄的第二代、第三代,感激文化部、國防部及縣府的大力支持,讓中興庄麻雀變鳳凰,重現絕代風華。
中興莊為民國39年由山東青島保安部隊撤退來臺所興建的國軍眷屬宿舍群,位於八卦山麓、彰化中山國小旁,除了被國防部選定為全國13處老舊眷村保存區外,也是彰化少數保存完整的眷村之一。縣府於民國99年登錄為歷史建築,後考量基地特性及防災需求,於110年3月調整文化資產類別,登錄為「聚落建築群」。
文化局表示,全村眷戶自民國98年遷居太極新村後沉寂多年,縣長王惠美上任後高度重視中興莊保存議題,積極向國防部與文化部爭取資源,推動分期、分區的修復與再利用計畫。園區於115年1月竣工,完成主體建築、消防、景觀、排水、衛生、空調及再利用設施等全面修復。本次整體修復工程為中央與地方機關協力的重要成果,縣府整合跨機關橫向溝通,包括土地有償與無償撥用、私有占用排除、園區桿線地下化、聯外交通號誌檢討與遷移及容積移轉等問題,樹立重要里程碑。
修復完成不僅是建築的重生,更是時代記憶的延續。未來園區將定位為文化保存園區,採委外經營方式,朝青創基地、藝術展覽、眷村歷史故事館、特色住宿與美食體驗等多元發展,並串聯八卦山步道,帶動區域觀光與文化效益,讓這段屬於彰化的重要記憶持續被看見及延續。
說明會邀請連續2年提供企業職場體驗職缺的老楊食品股份有限公司、勤誠興業股份有限公司及新樂飛無人機股份有限公司的人資主管到場分享,從企業角度說明履歷準備方向、面試表現及企業用人重點,協助青年瞭解企業甄選時重視的能力與態度,讓有意申請的青年提早準備,提升媒合成功機會。
勞青處長陳奕翰說明,今年企業職場體驗將申請資格放寬到16歲至29歲青年,未在嘉義縣設籍或正在求學者均可報名,完成體驗後可領取4,000元企業職場體驗獎勵金,對於想在暑假期間累積職場經驗的青年而言是相當難得的機會。
近年來打工詐騙猖獗,透過縣府辦理的公部門暑期工讀暨企業職場體驗,不僅資訊透明、媒合流程完整,也能讓青年在安全且有保障的環境下接觸職場,累積工作經驗。
勞青處提醒,「青年公部門暑期工讀暨企業職場體驗」報名期限至4月10日(星期五)止,有意參加者請詳閱簡章並於規定期間完成報名。如有疑問可洽詢05-3620123分機8858、8844,相關消息可前往嘉義縣政府勞工暨青年發展處官網及臉書粉絲專頁「有青嘉大聲」查詢。
衛生局長趙紋華表示,面對科技化日新月異,青少年族群的學習型態迅速轉變,為落實分群分眾宣導,讓衛教更有成效,針對青少年的活動現場,就必須善用科技。趙局長指出,此次設攤運用scratch軟體積木式程式語言設計的Q寶戒菸數位遊戲,及無菸無檳數位教材展示,都是結合數位科技吸引青少年參與應用。此外,設攤宣導現代青少常面臨到的代謝症候群、運動營養及心理健康促進等議題,透過互動遊戲與衛教解說相互搭配,吸引青少年目光,也用寓教於樂的方式學習健康知識,提升健康識能。
衛生局表示,學生是健康教育的重要對象,藉由互動遊戲與衛教解說,引導師生在參與活動的同時了解健康知識,讓健康教育不再只是課堂宣講,而是成為一場有趣又實用的學習體驗。
嘉義縣衛生局持續透過多元且貼近學生的宣導方式,提升健康識能,讓健康觀念從校園扎根,進而帶動家庭與社區,共同營造更健康、友善的生活環境。