墨新聞｜新聞策劃編輯部

記者李婉如／綜合報導

國際金融局勢震盪、通膨持續發酵，不少人發現錢放著會縮水，但高點進股市又怕套牢。在這個時代，有沒有一種進可攻、退可守的資產選擇？新竹關埔的「鉑翡」，正是在這樣的背景下，被愈來愈多科技人認真看待的答案。

要理解「鉑翡」的價值，得先理解關埔。關埔重劃區橫跨兩個發展分區：一期是已相當成熟的生活圈，商業機能、學區、交通路網都已到位；二期是開發進行中的新興地帶，帶著尚未被完全定價的未來潛力。「鉑翡」落點正在這兩個分區的交匯核心，往西以慈雲路串連竹科一期和二期，與園區廠區僅一橋之隔，是科技人早上九點打卡、晚上七點回家的距離。

對在竹科工作的工程師、主管與科技新貴而言，通勤時間從來不只是方便不方便的問題，是生活品質的一部分。這種地理位置的稀缺性是實質的供需現實——關埔核心能開發的土地已趨近飽和，「鉑翡」三面臨路、大器退縮的基地條件，在這個地段幾乎是難以再被實現的完美。那個「珍稀席次」的說法，不是話術，而是任何走過關埔的人，對比幾年前與如今街景之後都看得出來的事實。

「鉑翡」以 26 至 28 坪的兩房格局作為主力配置，這個選擇有清楚的邏輯。從自住角度看，這是適合新婚、小家庭或換屋族的黃金尺度，不會大到管理費壓身，也不會小到住起來處處受限。步行可達的生活圈涵蓋 Costco、迪卡儂與完整商圈，關埔國小與光武國中的明星學區就在範圍之內，約 3500 坪的關新公園讓孩子有地方跑、讓父母下班後能找回呼吸。這樣的生活配置，讓「自住」這個決定從第一天起就沒有妥協。但讓這個格局被稱為「進可攻、退可守」的，是另一面的計算。

竹科是台灣最穩定的就業聚落之一，每年有大量外縣市移入的技術人員，租屋需求長期供不應求。26 至 28 坪兩房是最好出租的格局，租給單身工程師、租給小倆口都合適，即使市況有波動，這個地段加上這個格局，空租風險相對其他區域低得多。再加上「鉑翡」採取 3% 訂簽的付款機制，買方以相對少的前期資金即可確立席位，不必一次重押，資金調度更具彈性。對同時持有其他資產配置的科技人而言，置產不必是全押的決定，而是在既有組合裡加入一個稀缺地段部位的方式。

昌益事業群深耕新竹逾四十年，在台灣科技走廊建立了深厚的在地信任。品牌對建築安全的要求向來不設上限，曾主動引進日本東京地標級建築所採用的頂規技術，落實在自家建案，讓居住安全直接升級。「鉑翡」延續這個標準，取得鑽石級綠建築標章，並申請結構外審與住宅結構安全性能評估，把承諾化為可被驗證的數字，通膨侵蝕的，向來是坐等的人。它讓現金縮水，卻也在稀缺資產的帳面上悄悄加分。

竹科門戶的關埔核心，有真實的產業人口做支撐，有飽和的開發現況製造稀缺，有完整的生活機能降低空置風險。在這些條件匯聚之下，以 3% 訂簽鎖住一張關埔的入場券，是在通膨的時代裡，用一個輕盈的決定，替資產部位留下一個主動加分的位置。

圖片提供：業者   

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記者李婉如／綜合報導

母親節聚餐去哪吃？這間直接幫你準備好！天成文旅 華山町旗下華山町餐酒館搶攻母親節聚餐市場，推出期間限定「感恩母親月」分享餐，主打澎湃上桌、多人共享，從開胃小菜到主廚大菜一次滿足，讓媽媽從第一口就被寵到最後一口。

活動自5月1日至5月10日限時登場，主打四人、六人兩種分享餐組合，不論小家庭或大家族聚會都能輕鬆搞定。整體菜色走「聚會系豪華路線」，餐桌一擺就是滿滿一桌，視覺跟味覺同步爆擊，直接升級母親節儀式感。

華山町餐酒館這波菜單設計超有誠意，從人氣下酒小菜打頭陣，多達七款任選，像是蔥鹽五味炸皮蛋、麻辣花生米血糕、黑鹽百香脆薯，每一道都夠重口味、夠涮嘴。接著雙拼披薩登場，不論是經典瑪格莉特還是蜂蜜松露野菇，都是桌上秒殺款。

主餐更是整場重頭戲，「炸雞凱薩沙拉」酥脆炸雞搭配濃郁醬香，一入口就停不下來；「芥末椒鹽酥炸透抽」外酥內嫩，微辣刺激直接開胃；還有「義式香料紙包烤魚」與「BBQ美式豬肋排」，一個清爽一個豪邁，完美平衡整桌風味。

如果選擇六人分享餐，整體直接升級到豪華派對等級。「炙燒松阪豬女婿蛋沙拉」香氣四溢，「沙嗲雞肉串」帶出濃郁南洋風味，「炸物拼盤」一次滿足所有嘴饞需求。壓軸還有「炙燒櫻桃鴨胸飯」與霸氣十足的「大力金剛腿」，肉控絕對失守。

最吸睛的還有「炙燒鮭魚火山卷」，翻轉瞬間直接成為餐桌焦點，不只好吃還超好拍，完全就是聚餐必點話題王。

業者表示，華山町餐酒館以挑高空間與質感氛圍著稱，融合英式酒吧風格與家庭聚餐溫度，這次母親節檔期鎖定「全家一起吃」的市場需求，推出多道分享型料理，讓用餐不只是吃飯，更是一場充滿儀式感的團聚時光。

想訂位的民眾要注意，活動採限量供應，建議至少提前三天預約，避免熱門時段一位難求。今年母親節，不想踩雷又想吃得澎湃，這一桌真的可以直接收入口袋名單。

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