獨家日報／孟穎

財團法人台灣尤努斯基金會主辦第五屆台灣尤努斯創新獎總決賽於9月27日假集思交通部國際會議中心舉辦圓滿落幕。最終由「台灣生物循環科技股份有限公司」獲得社會組冠軍，其專注於提供有效對抗氣候變遷的有機廢棄物全解決方案，促進全面再利用；「TAIWAN DYE」、「厝邊 MyNeighbor」則分別摘下亞軍及季軍殊榮。以及「貓咪把指甲咬掉了」榮獲學生組冠軍，其設計結合印章與剪刀功能的指甲剪，讓高齡長輩可以更安全的剪指甲，亞軍及季軍分別為「D’Ventura」、「Emoto」。獲獎隊伍的多元組成也可見台灣尤努斯創新獎的多元與創新性。總決賽結合永續理念，特別選用「國產材」製成的獎盃，參賽團隊午餐飲食採用循環餐盒，讓競賽細節同時結合「零淨碳排放」的願景。

今年競賽由卡內基訓練（傳振企業管理顧問股份有限公司）提供前三名學生組團隊可獲得「卡內基大學班」課程、及台灣工研新創協會贊助。第五屆台灣尤努斯創新獎特別邀請來自各領域的專業評審團包括前行政院院長暨台灣尤努斯基金會榮譽顧問毛治國、台灣工研新創協會總會長高繼祖、國泰人壽慈善基金會執行幹事暨台灣尤努斯基金會董事廖昶超、華陽創投集團營運合夥人/執行長呂緗柔、國立臺北商業大學管理學院院長張旭華擔任評審，以及傳振企業管理顧問股份有限公司(卡內基訓練)副總經理孫彬啟蒞臨貴賓致詞勉勵。

台灣尤努斯基金會董事長蔡慧玲提及，我們已經累積六百多個社企團隊參與台灣尤努斯創新獎，在社會上發揮影響力。這讓我們相信，只要給年輕人舞台，他們有能力用創意與熱情去解決社會問題，帶來改變。基金會執行長王絹閔也提及，基金會非常著重青年創業教育，我們在台灣推動14所大學成立尤努斯社會企業中心(YSBC)，以各類工作坊、講座培力學生具備永續思維；也不定期舉辦尤努斯社企沙龍，加強青年對於三零願景與社會創新的知識，基金會也持續鏈結企業與資源。

台灣尤努斯創新獎是由鴻海集團創辦人郭台銘於2019年尤努斯東亞年會中允諾支持台灣尤努斯基金會推動社會型企業所規劃辦理。本屆策略夥伴包括：Social AED、中友聯合會計師事務所、好好教股份有限公司、彤鳥社會企業有限公司、社團法人人生百味文化建構協會、原點社會企業（奉茶行動）、康林生活、集思交通部國際會議中心、創識智庫國際有限公司、嘖室股份有限公司（嘖嘖）、櫛構科技股份有限公司（按首字筆畫排列），基金會感謝各界響應推動社會創新。

台灣尤努斯基金會持續關注全齡學習永續發展與社會創新創業教育，期盼以善的力量推動一個又一個感動人心的故事不斷發生。基金會董事長蔡慧玲、執行長王絹閔誠摯呼籲，邀請企業、組織與社會大眾攜手加入捐款行列，支持社會型企業創業者為他們打造一個更堅實、友善的創業環境。更多詳情與捐款資訊，請見台灣尤努斯基金會官網： https://www.yunustw.org/

編輯中心/ 綜合報導

桃園青埔、平鎮、內壢生活圈成熟，大型社區交屋潮一波波，在房仲市場單一服務難以突圍。大邱企業率先嘗試跨界，把自有飲料品牌「丹點手搖飲」導入房仲門市，打造複合式經營的新型態，讓門市成為居民日常出入生活空間，成為「社區的客廳」。

桃園青埔因高鐵、機捷與大型建設帶動人口移入，人口結構快速翻倍，平鎮、內壢等地也因多個新建案陸續交屋而熱絡起來。傳統的房仲門市，多數人印象是「看房子才進去」，平常經過總是覺得陌生。大邱企業在觀察居民生活型態後，決定重新定義門市角色。

今年五月開始，大邱企業在青埔、平鎮、內壢等門市推動「複合式經營」計畫，把自有品牌「丹點手搖飲」直接設在房仲據點內。這些門市除了能看到房地產資訊與模型展示，還能看見飲料吧台、茶葉與鮮奶的擺設，甚至提供顧客休憩交流的空間。這樣的創新做法，迅速成為地方上的新風景。

大邱企業董事長邱惠丹表示：「居民買房不是每天都會發生，但喝飲料卻是日常。透過飲料，我們讓門市的角色更貼近生活，讓更多人願意走進來。」她指出，房仲業的關鍵在於信任，而信任往往不是靠一次廣告或成交建立，而是來自長期的互動。

在平鎮廣泰路門市，每天中午總能看到附近上班族排隊買飲料，許多人順口一問，開啟了房市話題。一名顧客笑說：「我本來只是想買杯紅茶，結果跟店員多聊兩句，才知道附近新建案交屋潮剛開始，房價也在動。」飲料成為輕鬆的話題開端，讓人自然獲得房市資訊。

在青埔站前新銳社區門市，常見年輕家庭推著嬰兒車進來。他們原本只是想買杯飲料休息，卻因抬頭看到電視牆上的物件資訊，發現原來社區周邊房價和出租行情，對居住環境理解增添更多訊息。一對陳姓夫妻分享：「以前覺得房仲跟我們很遙遠，現在喝飲料也能接觸到這些資訊，覺得很親切。」

在內壢忠孝路門市，則常見工業區下班的上班族結伴進店。有人一邊買飲料，一邊順口詢問附近的租屋行情；有人在等待飲料時，看見螢幕播放的物件資訊，驚訝發現原來這些房子距離公司或宿舍不遠。一名吳姓上班族分享：「以前覺得房仲門市跟我們距離很遠，現在因為有飲料，就敢進來看看。沒想到一杯飲料，還能順便認識到最新的租售消息。」

大邱企業目前已設有 7 家連鎖據點，提供房屋仲介、代管、修繕、裝潢與售後管理的整合式服務。邱惠丹強調，房仲業的經營不僅是物件成交，更是與社區共生。她觀察到：「一個好的門市，如果能夠融入日常，居民就會習慣進來。喝飲料是一個契機，接下來的交流，就能慢慢累積信任。」

這些複合式門市的角色，不只是銷售據點，更像是社區的「第三空間」：除了家與公司，居民在日常生活中能夠自在進出的另一個場域。學生可以下課後休息，上班族可以中午短暫放鬆，家庭主婦則能帶孩子順道喝飲料。不同族群的交錯，讓門市成為在地生活的一部分。

房產專家指出，複合式經營最大的價值，不只是多了一個賣點，而是開啟了一種「互動式信任經濟」。過去房仲行銷多靠廣告與物件曝光，但現在透過飲料、日常消費與社區互動，能更自然地與居民建立連結，這是一種長期、持續的品牌經營。

隨著青埔人口快速增加，平鎮與內壢的生活圈逐步成熟，這種「把房仲門市變成社區客廳」的模式，有望成為新趨勢。專家分析，未來房仲業者不再只是等待客戶上門，而是主動融入社區生活，創造更多交流機會。

邱惠丹透露，大邱企業將持續推動「一站式社區服務」，把房仲、裝修、飲料等元素結合，提供更多元的生活支援。她強調：「我們希望讓門市不只是交易的場所，而是居民隨時都能走進來的地方。一杯飲料、一段交流、一份信任，這就是我們要累積的在地風景。」

對桃園而言，大邱企業的複合式經營不僅是一種策略，更映照了城市文化的轉型。在快速變動的時代，當居民可以在房仲門市裡喝一杯飲料、聊聊生活，也許那份輕鬆互動，正是社區最珍貴的連結。

（台北訊）財團法人台灣尤努斯基金會主辦第五屆台灣尤努斯創新獎總決賽於9月27日假集思交通部國際會議中心舉辦，本屆報名組數創新高，總計236組團隊報名參賽。評審團經歷8週的精心審閱，最後共有20組優秀團隊脫穎而出入圍總決賽，學生組及社會組各10組，各團隊將角逐社會組首獎16萬元及學生組首獎10萬元獎金，今年競賽感謝卡內基訓練（傳振企業管理顧問股份有限公司）及台灣工研新創協會贊助。本屆特別鼓勵境外人士參與，促進跨國交流與創新碰撞，最終也有境外團隊成功晉級，為競賽開拓更國際化的視野，目的希望透過串聯多元夥伴關係（SDG17），攜手解決社會問題。

第五屆台灣尤努斯創新獎特別邀請來自各領域的專業評審團包括前行政院院長暨台灣尤努斯基金會榮譽顧問毛治國、台灣工研新創協會總會長高繼祖、國泰人壽慈善基金會執行幹事暨台灣尤努斯基金會董事廖昶超、華陽創投集團營運合夥人/執行長呂緗柔、國立臺北商業大學管理學院院長張旭華，以及傳振企業管理顧問股份有限公司(卡內基訓練)副總經理孫彬啟蒞臨致詞勉勵。

台灣尤努斯基金會董事長蔡慧玲提到，我們已經累積六百多個社企團隊參與台灣尤努斯創新獎，在社會上發揮影響力。這讓我們相信，只要給年輕人舞台，他們有能力用創意與熱情去解決社會問題，帶來改變。基金會執行長王絹閔也提及，基金會非常著重青年創業教育，我們在台灣推動14所大學成立尤努斯社會企業中心(YSBC)以各類工作坊、講座培力學生具備永續思維；也不定期舉辦尤努斯社企沙龍，加強青年對於三零願景與社會創新的知識，基金會也持續鏈結企業與資源。

台灣尤努斯創新獎是由鴻海集團創辦人郭台銘於2019年尤努斯東亞年會中允諾支持台灣尤努斯基金會推動社會型企業所規劃辦理。本屆策略夥伴包括：Social AED、中友聯合會計師事務所、好好教股份有限公司、彤鳥社會企業有限公司、社團法人人生百味文化建構協會、原點社會企業（奉茶行動）、康林生活、集思交通部國際會議中心、嘖室股份有限公司（嘖嘖）、櫛構科技股份有限公司（按首字筆畫排列），基金會感謝各界響應推動社會創新。

台灣尤努斯基金會持續關注全齡學習永續發展與社會創新創業教育，期盼以善的力量推動一個又一個感動人心的故事不斷發生。基金會董事長蔡慧玲、執行長王絹閔誠摯呼籲，邀請企業、組織與社會大眾攜手加入捐款行列，支持社會型企業創業者為他們打造一個更堅實、友善的創業環境。更多詳情與捐款資訊，請見台灣尤努斯基金會官網： https://www.yunustw.org/