墨新聞｜新聞中心／台北報導

遊艇碼頭私享下午茶暨晚宴聚焦北海道雪國地產　雅威國際地產解析Hotel101飯店投資模式

記者彭羽溱／專題報導

全球資金持續尋找兼具資產保值與收益潛力的新標的，海外不動產再度成為台灣高資產族與投資人關注焦點。雅威國際地產近日攜手國際旅宿品牌Hotel101，在亞果遊艇碼頭舉辦「北海道二世谷房產講座－遊艇私享下午茶暨晚宴」，吸引眾多有意布局海外資產的投資人到場交流，現場討論熱烈。

投資人都十分專注聆聽來自Hotel101國際團隊與雅威國際地產的市場分析。從北海道二世谷觀光發展前景、日本不動產趨勢，到飯店式資產管理模式，成為現場最受關注的焦點話題。不少與會者在會後仍圍繞講者深入詢問，展現對海外資產配置的高度興趣。

二世谷躍升亞洲雪國投資熱區

本次活動主角Hotel101-Niseko，位於日本北海道知名度假勝地二世谷（Niseko）。

二世谷憑藉世界級粉雪條件與成熟國際觀光市場，長年吸引來自澳洲、新加坡、香港、台灣及歐美旅客，每逢雪季更是一房難求。近年隨著高端飯店、餐飲品牌及基礎建設陸續進駐，區域能見度持續提升，也帶動當地不動產市場成為國際資金布局的重要據點。

雅威國際地產指出，Hotel101-Niseko不僅可受惠冬季滑雪商機，夏季亦具備避暑、戶外活動與溫泉觀光優勢，形成全年型旅遊市場，有助支撐飯店營運需求。

不必飛日本管理 房產也能像買股票一樣簡單

與傳統海外置產最大的不同，在於Hotel101-Niseko採用標準化飯店資產模式。

全案規劃482間「HappyRoom」標準化客房，投資人取得客房產權後，後續營運、維護、訂房、房務管理及旅客服務皆由Hotel101專業團隊統一負責。

現場不少投資人最關心的問題正是「買了之後誰來管？」

雅威國際地產國際商務國際發言人&副總Philip黃鼎祐表示，許多台灣投資人並非擔心購買流程，而是擔心未來跨國管理、出租營運及維護問題。雅威扮演台灣窗口角色，協助客戶從海外考察、開戶、產權移轉到後續資產管理，提供一條龍服務。

他指出，過去不少海外房產投資人必須自行尋找管理公司、處理房客問題甚至跨國溝通，如今透過飯店管理模式，可大幅降低海外置產的複雜度。

平均分潤機制成亮點 現場詢問度最高

活動中最吸引投資人目光的，莫過於Hotel101所採行的收益分配模式。

Hotel101全球營運總監Geraldine Ang說明，傳統飯店投資常出現「自己那間房沒人住就沒有收入」的問題，而Hotel101採取平均分潤制度，每月飯店總客房收入的30%，平均分配給所有客房持有人。

換言之，投資人的收益來源並非單一房間出租情況，而是整體飯店營運成果。

她表示，其餘70%營收則由飯店管理公司運用於人事、維修、設備更新、行銷推廣及日常營運等支出，投資人無須額外負擔後續管理費用。

當簡報畫面秀出營運架構與收益分配機制時，現場不少投資人紛紛拿起手機拍照紀錄，也成為當天問答環節最熱門的議題之一。

從北海道到馬德里 Hotel101加速全球布局

除了日本市場外，Hotel101近年也加快全球拓點腳步。其中，Hotel101-Madrid已成為集團進軍歐洲的重要代表案，規劃680間標準化客房，鄰近馬德里機場、IFEMA展覽中心、皇家馬德里體育城及未來F1賽車場。

雅威國際地產表示，Hotel101希望透過統一房型、數位平台及標準化管理機制，打造可複製的全球飯店資產模式，讓投資人參與國際觀光市場成長機會。

海外資產配置成趨勢 投資仍須回歸理性評估

隨著全球旅遊市場復甦及國際資金流動加速，兼具觀光題材與專業管理機制的飯店型資產，正逐漸受到台灣投資人關注。

此次在亞果遊艇舉辦的說明會，不僅展現市場對海外不動產的高度興趣，也反映投資人對「買得到、管得到、收得到」的新型資產管理模式需求正在升高。

不過，專家提醒，任何海外不動產投資皆涉及匯率變動、法規制度、市場景氣及營運風險。投資人仍應詳細了解產權形式、收益計算方式、費用結構及退出機制，在充分評估風險與自身資金規劃後，再進行投資決策。

然而，當夕陽映照港灣，說明會已近尾聲，不少與會者仍圍繞著講師與顧問團隊持續交流。對許多人而言，這場結合國際飯店品牌、北海道觀光題材與資產配置思維的海外投資講座，或許正是開啟下一階段全球布局的起點。

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墨新聞｜記者鄭富鈺／綜合報導

隨著捷運淡水信義線列車延伸行駛至「廣慈／奉天宮站」，城市交通與生活圈更加緊密連結，而支撐這座城市順暢運行的背後，正是無數默默付出的客運與物流從業人員。

臺北市勞動局表示，為協助企業補實人力、也為求職民眾開啟嶄新職涯，臺北市就業服務處將於6月11日（星期四）下午1時至4時，在信義就業服務站(臺北市信義區福德街86號8樓)舉辦「城市運行・職達未來」物流X客運業聯合徵才活動，邀集15家知名運輸企業參與，釋出622個工作機會，歡迎有心投入運輸與物流產業的民眾踴躍參加。

臺北市勞動局局長王秋冬表示，物流與客運產業不只是城市基礎服務的一環，更是維持社會正常運作的重要力量。清晨，公車駕駛長載送學生與上班族展開一天行程；深夜時分，也守護著每位市民平安返家。他們面對各種天候、交通與突發狀況，始終堅守崗位，以穩健專業守護乘客安全，承擔著公共運輸的責任與使命。

而物流配送人員則穿梭於城市大街小巷之間，從民眾網購商品、超商補貨、生鮮配送，到醫療與民生物資供應，都仰賴物流體系即時送達。他們不只是配送包裹，更是串聯家庭、商業與城市供應鏈的重要推手。每一次準時送達的背後，都是對時間管理、工作紀律與服務品質的堅持，也讓城市生活得以便利而有序地持續運轉。

臺北市就業服務處指出，客運駕駛長與物流司機，並不只是「開車的人」，而是城市日常不可或缺的守護者。他們以專業與責任感，承載著民眾生活的節奏，也支撐著整體產業的脈動。這不僅是一份穩定工作，更是一份能真正服務社會、守護城市的職業。對願意投入運輸與物流產業的人而言，加入的不只是企業團隊，更是成為支撐城市運行的重要力量，這份使命感與榮譽感，正是產業最珍貴的價值。

本次參與企業陣容堅強，包括國光客運、大都會客運、葛瑪蘭客運、統聯客運、指南客運、臺北客運、東南客運、國立通運、中興大業巴士、首都巴士、欣欣巴士，以及新瑞宅配、SF EXPRESS台灣順豐速運、統一速達（黑貓宅急便）、微笑單車等指標業者，其中以客運駕駛長及物流配送人才需求最為殷切，部分駕駛職缺薪資上看8萬元，充分反映市場對專業人才的高度重視。除第一線駕駛與配送工作外，也同步釋出車輛維修技師、調度員、倉管員、客服、會計、人力資源、企劃、行政助理及護理人員等多項內勤職缺，提供不同專長與職涯需求的民眾更多選擇。

整體薪資條件亦相當亮眼，經常性薪資4萬元以上職缺達405個名額，占總職缺數61%；薪資3萬5千元以上職缺亦有98個名額。工作地點遍及臺北、新北、基隆、桃園、中壢及羅東等地區，多數企業提供完善在職培訓與升遷制度，學歷條件以不限或高中職以上為主，對轉職者及初入職場青年皆具高度吸引力。

北市就服處表示，希望透過本次徵才活動，讓更多民眾看見運輸與物流產業的專業價值與社會貢獻，也鼓勵更多人加入這群守護城市日常的重要行列。活動當天並提供臨時托育服務及手語翻譯，打造友善且高效率的就業媒合平台。

活動詳情可上網至「臺灣就業通」或「台北就業大補帖（OKWORK）」查詢，或電洽就業服務專線（02）2308-5231。

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墨新聞｜記者鄭富鈺／綜合報導

為深化學生對性別平等、人權及在地文化的理解，臺北市教育局辦理「性別平等教育之女路走讀活動」，邀集本市國中教師及學生參與「大稻埕線－城市女性空間的移動」走讀課程。本次活動共辦理4場次，計174人參與。大稻埕不僅是臺北重要的歷史街區，也承載著許多女性參與家庭經營、產業發展、教育推動及社會變遷的歷史軌跡。

學生透過實地走訪城市街區與歷史場域，聆聽導覽解說與人物生命經驗，看見不同時代女性在家庭、勞動、教育及社會參與中的角色轉變，進一步思考性別與空間、文化及社會之間的關係，培養觀察、思辨及探究能力。

教育局表示，在傳統父權文化影響下，過往文史紀錄與城市地景多以男性或重大歷史事件為主，女性的身影與貢獻較少受到關注。為翻轉既有觀點與刻板印象，國家婦女館近年推動「女路走讀」計畫，臺北市目前規劃有「大稻埕」、「萬華艋舺」、「錫口松山」及「北投」等四條路線，透過深度導覽與故事分享，帶領民眾重新認識城市中的女性生命經驗與歷史軌跡。

參與學生分享，過去走在大稻埕街區時，較少注意到女性在歷史中的角色，透過此次導覽，才發現許多看似平凡的街道與建築背後，都蘊含著女性努力生活與突破限制的故事，也讓自己開始思考性別如何影響人們的生活經驗與社會參與。帶隊教師表示，課堂中的性別平等教育若能結合真實場域與在地文化，學生往往能有更深刻的感受與理解。透過走讀、討論及觀察，不僅提升學生學習動機，也讓學生學會從不同角度看待歷史與社會議題。

臺北市立大學劉淑雯教授，同時也是臺北市性別平等教育委員會委員表示，性別平等教育不只是課堂中的概念傳遞，更應與學生的生活經驗及城市文化相互連結。透過女路走讀，學生得以看見過去較少被記錄的女性生命故事，進一步理解社會多元樣貌，培養尊重差異、關懷他人及參與公共事務的公民素養。

教育局表示，此次活動透過跨領域學習方式，引導學生重新理解城市空間中的歷史記憶與社會關係，進一步培養尊重差異、關懷社會及公共參與之素養，同時呼應聯合國永續發展目標（SDGs）所強調之「優質教育」、「性別平等」及「永續城市」等核心價值。未來將逐年完成臺北四條女路走讀課程，持續串聯性別平等、人權、文化及戶外教育等多元議題，協助學校推動跨領域與素養導向課程，讓學生從真實情境中培養關懷社會、尊重差異及參與公共事務的能力，共同打造友善、包容且具性別平等意識的校園環境。

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墨新聞｜記者鄭富鈺／綜合報導

臺北市長蔣萬安4日赴市議會進行市政總質詢。議員關心先前在雙城論壇簽署的合作備忘錄，上海的小貓熊即將送到臺北。蔣萬安表示，自他上任以來已經出席三次雙城論壇，基於雙方需求進行交流，動物園評估引進小貓熊，以延續基因多樣性，臺北也會送出對等的小動物到上海市動物園。

蔣萬安說，大家期待的小貓熊就是雙城論壇很重要且具體的交流成果，目前已經通過審核並完備行政程序，兩隻小貓熊預計本週末就會抵臺，並依規定接受一個月的檢疫。蔣萬安強調，這對未來的各項物種交流以及後續的繁衍，有重要的意義，同時能強化孩子的生命教育。議員詢問小貓熊如何命名，蔣萬安笑回，還有一點時間慢慢思考命名，市府持開放態度，不排除開放市民提出有創意的想法。

議員質詢北市校安通報問題，蔣萬安嚴正表示，只要有立即危及生命安全的事件，一律都可以報警。校園在校方人員同意和陪同下，警方也可以進入校園協助處理。他責成教育局優化通報系統及介接教育局系統，進行風險分級，未來研擬建立申訴通報系統。蔣萬安也要求教育局和警察局加強橫向對接、通報聯繫，並重新檢視警局進校園協處緊急安全危害事件的SOP，讓第一線的校方人員能有所依循、即刻判斷。

議員關心2027年的租補經費若改為中央和地方共同分攤，會不會擠壓到其他預算？蔣萬安表示，如果依照中央規劃，北市要負擔四成，也就是19億，是很沉重的負擔也會影響原有的預算規劃。對此，北市已向中央表達不同意，建議中央維持2022年以來的現有機制和支應。據他了解，不分縣市、黨派都有跟中央反應，請中央考量地方財政的穩定性。

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墨新聞｜記者宋其佳／嘉義報導

台灣生態與頂尖科技的完美結合，成功驚豔世界！交通部觀光署雲嘉南濱海國家風景區管理處（以下簡稱雲嘉南管理處）為推動智慧觀光，創新將數位科技與生態賞鳥解說深度融合，打造全新體驗裝置「3D翼翔號」。該裝置日前不僅榮獲美國繆思設計大獎（MUSE Design Awards）「金獎」殊榮，今年更強勢進軍全球資通訊指標展覽「台北國際電腦展（COMPUTEX 2026）」，於宏碁（Acer）展攤震撼亮相，並獲得賴清德總統等國內外展會貴賓駐足參觀與青睞，成功將雲嘉南獨有的濱海賞鳥魅力與智慧觀光成果推向國際舞台。

裸視3D與AI掃描技術加持，免戴裝置身歷其境

雲嘉南管理處徐振能處長表示，雲嘉南地區是國際級的賞鳥天堂，在交通部觀光署智慧觀光與生態旅遊等政策推動下，雲嘉南管理處和英飛輪公司合作開發出「3D翼翔號」機台，運用宏碁公司獨特的裸視3D技術，並結合先進的 3D AI掃描科技，完美重現濕地鳥類的優美風采。民眾無須配戴任何厚重、不便的VR或AR頭戴式裝置，即可用肉眼直接、近距離地欣賞到如「黑面琵鷺」等珍稀候鳥的生態特徵與動態介紹，進而培養對賞鳥活動的興趣。

為了豐富展示內容，系統更特別量身打造了「求偶」與「覓食」兩大主題動畫，並精心設計了自動升降模擬水鳥展翼的互動裝置，滿足各年齡層及無障礙使用者的體驗需求，讓生硬的科技充滿人文與生態關懷的溫度。

榮獲美國MUSE設計金獎，展現雲嘉南智慧觀光潛力

「3D翼翔號」創新的沉浸式體驗，在國際上獲得高度肯定。由美國國際獎項協會（IAA, International Awards Associate）主辦的「繆思設計大獎（MUSE Design Awards）」，是全球創意與設計界的指標性殿堂，每年皆吸引來自世界各地數千件頂尖作品同台角逐。

「3D翼翔號」憑藉優異的科技融合與創意思維，在「體驗式與沉浸式－混合體驗（Experiential & Immersive – Hybrid Experience）」類別中脫穎而出，勇奪金獎。這項國際殊榮不僅證明了台灣數位設計的軟實力，也是對雲嘉南管理處推動智慧觀光最佳的肯定。

強勢登陸COMPUTEX，與全球科技巨頭同台閃耀

延續奪獎氣勢，雲嘉南管理處特別與宏碁公司（Acer）合作，於國內外多項重要資訊展覽進行推廣，首檔就是全球科技盛會—「COMPUTEX台北國際電腦展」，「3D翼翔號」以科技演繹生態、以生態點亮科技，成為展場中最吸睛的跨界亮點，後續將前往美國及德國等海外展覽推廣，讓世界看見台灣智慧觀光的無限可能。

雲嘉南管理處強調，未來將持續推動在地資源特色與科技結合的創新旅遊體驗，期待透過「3D翼翔號」的成功經驗，吸引更多國內外旅客親自走訪雲嘉南，體驗最真實、最震撼的濱海飛羽之美。

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墨新聞｜記者梁偉華／台北報導

HowZ 2026年是事業爆發的一年，上半年推出專輯《The Bloomin Prince／花花公子》獲得不錯的迴響，他也趁勝追擊，將在8月22日在Legacy TERA舉辦「2026 HowZ Bloomin：最深的那一夜」演唱會，帶著粉絲一起走進繁花夜遊之旅，邀請粉絲一起在〈東京巴黎〉體驗浪漫、〈凌晨五點鐘〉找到自我凝視的觀點，一起在夜晚裡遨遊，不急著定義愛、不急著找到答案，跟著HowZ的歌聲一起讓情緒釋放，讓身體、心靈徜徉在樂音之中，6月13日全面啟售。

HowZ 坦言票房有壓力、鬆口「會再露一點」 照片提供：皓室創意Light House

聊起這次演唱會「2026 HowZ Bloomin：最深的那一夜」的主題，HowZ表示除了希望可以跟很多新的朋友們見面外，更希望讓那些曾經看過他演出的朋友，可以再一次到場感受到不一樣的HowZ。相較於先前的千人場地，這次HowZ挑戰可容納2000人的場地，可以一次與更多粉絲互動，他坦言對票房有壓力，但現在興奮多過於緊張，只能努力準備演唱會內容，讓進場的粉絲看得開心，也希望自己可以保持鬆弛，「我是一個越放鬆越能夠把事情做好的人」。

HowZ Live「Bloomin ：最深的那一夜」主視覺    照片提供：皓室創意Light House

有鑒於《The Bloomin Prince／花花公子》視覺裡露出精壯好身材，獲得不錯的反應，HowZ表示希望可以持續在身材上下功夫。至於要露到什麼程度，他暫且賣個關子，笑說「我會再努力一點」，有望重現當時拍攝封面的好身材。為了這次演出，他努力練歌，也期望找到讓自己更快靜下心的方式。這次新專輯裡有首名為〈當作你死了〉，是他心中現場LIVE的大魔王，他苦笑表示是自己目前寫過最難唱的歌，這次一定會特別加強練習。

這次演唱會周邊也製作不同於專輯《The Bloomin Prince／花花公子》附贈的香水，全新的調香讓粉絲可以購入，呼應「2026 HowZ Bloomin：最深的那一夜」的主題，聞到香味就像一起徜徉在溫柔的夜裡。HowZ也分享，在夜深人靜的時刻，他最近會用筋膜槍放鬆自己的肌肉，讓自己在睡夢裡更放鬆。

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墨新聞｜記者梁偉華／台北報導

全新運動競技節目《全城地圖：最強明星隊》開播以來話題不斷、收視節節高升，本週日（24日）將播出全新第12集，將迎來第一季重要戰役。本週製作單位特別將場地移師宜蘭田徑場， 並重現《全明星運動會》經典項目「標槍」、「足壘」及最受觀眾喜愛的「大隊接力」，紅藍兩隊也將展開最後一場榮耀之戰。

馬力歐標槍成績竟然是0分。（圖：《全城地圖：最強明星隊》）

在標槍項目中，藍隊選手YouTuber尼克展現驚人運動天賦，首次出手便投出亮眼成績，讓全場驚呼連連，也迫使紅隊緊急派出曾征戰《全明星運動會》的許得寪迎戰，成功穩住戰局。尼克憑藉一己之力替藍隊搶下優勢，成為場上最受矚目的焦點之一。

許得寪緊急迎戰。（圖：《全城地圖：最強明星隊》）

不過並非每位選手都能順利駕馭標槍，紅隊馬力歐在投擲時不慎踩線，最終遭判定成績無效、慘吞0分，讓他當場崩潰向鏡頭大吐苦水：「我拋棄孩子跟老婆來這邊，然後就零分，有必要這麼血腥嗎？你們就等著被觀眾罵。」逗趣發言讓全場笑翻，也成為本集一大亮點。

無尊表現優異。（圖：《全城地圖：最強明星隊》

當來到最令人期待的大隊接力項目時，過去在藍隊時常被隊長錢薇娟點名的無尊，這次轉戰紅隊後彷彿徹底解放潛能。擁有輔仁大學體育系背景的他，在跑道上火力全開，以驚人的速度拉開與藍隊丁春誠之間的差距，完全顛覆眾人對他的印象，他驚人的表現讓場邊隊友與對手全都看傻眼，連錢薇娟都忍不住驚呼：「運動員的樣子都回來了！」展現出與平時搞笑形象截然不同的一面。

藍隊錢薇娟(右)帶領藍隊足壘球攻防、漏接失誤，導致藍隊痛失分數。（圖：《全城地圖：最強明星隊》）

至於本週被錢薇娟「重點關照」的對象，則換成了張立東。在足壘球攻防戰中，張立東面對對手擊出的關鍵球時再次發生漏接失誤，導致藍隊痛失分數。紅隊見狀立刻在場邊歡聲雷動，士氣大振；反觀藍隊休息區氣氛瞬間凝重，讓向來要求嚴格的錢薇娟當場忍不住怒吼：「張立東，我不是叫你不要跳起來！」面對隊員接連在守備端出現狀況，錢薇娟也無奈苦笑表示：「送走了一個無尊，沒想到又給了我一個立東。」一句話讓現場笑聲不斷，也成為本集另一個爆笑場面。最終藍隊能否逆風翻盤，請鎖定集集精彩的《全城地圖：最強明星隊》，台視主頻每週日晚間8點、LINE TV每週日晚上１０點、官方YouTube每週五晚上１０點準時釋出。

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墨新聞｜記者馬源培／台中報導

台中市政府文化局長期致力扶植藝術新秀、搭建青年創作者接軌藝術產業的橋梁，今（4）日帶領10位「藝術新聲」推薦的藝術新秀於ART TAICHUNG 2026台中國際藝術博覽會閃亮登場，展現年輕世代藝術創作的豐沛能量。此屆藝博明日起至6月7日一連三日在台中國際會展中心展出，而毗鄰的市立美術館，正持續展出「熱暑人」及「大肚之盟」兩檔重量級展覽，國際當代藝術與在地美術研究的能量在此共會、共振，為台中帶來盛夏藝術饗宴。

文化局副局長施純福出席開幕活動表示，文化局致力於建構完整的藝術生態系統，積極串聯藝術創作與產業資源，為新秀創作者開創更多展演機會。由中華民國畫廊協會主辦的台中國際藝術博覽會今年邁入第14年，是中部地區年度重要的藝術交流平台，文化局長期參與其中，透過「藝術新聲」展覽推薦優秀新秀登上這個舞台。

施副局長也帶來市長盧燕秀的祝福，過去13年台中藝術博覽會都在飯店舉辦，今年終於可以在台中國際會展中心辦理活動，很高興「台中國際藝術博覽會」的主辦方終於圓夢了。這也象徵展覽邁向專業規格的重大升級，正好呼應台中會展經濟的蓬勃發展及藝術文化軟實力的提升。

文化局進一步說明，「藝術新聲」自2017年迄今已連續10年推薦藝術新秀參與中藝博，今年由13校16系所遴選出共10位藝術新秀於中藝博展出，展現產官學三方協力扶植新秀藝術家的成效。文化局「藝術新聲」、國立新竹生活美學館「璞玉發光」及國立台灣藝術大學「台藝新人獎」三大平台共同於中藝博展出，形成跨區、跨界的青年藝術扶植網路，共同為台灣當代藝術新生代搭建成長的舞台。

文化局指出，台中國際會展中心內藝博會展開之際，相鄰的臺中市立美術館夏日雙展「熱暑人－熱／暑的文化與當代藝術」與「大肚之盟：山海間的物際外交」同樣吸引大量觀展民眾，多元豐沛的藝術展演在此交會，共同形塑台中立足台灣、放眼國際的文化能量。期許持續透過多管齊下的藝術推廣，讓台中成為藝術愛好者、創作者與收藏家都樂於駐足的藝文城市，並持續為新世代藝術家搭建通往國際的舞台。

文化局感謝在地藝術家吳綿珍女士及謝春美女士慷慨贊助，支持藝術新秀於台中國際藝術博覽會的展出，期許透過這份善心，推動藝術世代的持續傳承與接力。更多展覽及售票資訊請至活動官網（https://2026.art-taipei.com/taichung/tw/）或台中市立美術館官網（https://www.tcam.museum/zh）查詢。

今日開幕式，包括立法院副院長江啟臣、文化部藝術發展司專門委員林怡君、文化局副局長施純福、社團法人中華民國畫廊協會理事長陳菁螢、臺中市立美術館館長賴依欣、立法委員廖偉翔服務處亦派員代表出席。

此篇文章最開始出處為: 藝術新聲新秀閃亮登場！　台中藝博會╳中美館展演交會 打造盛夏藝術饗宴

墨新聞｜記者張游舜／台北報導

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