非公有地蓋社宅可獲1.5倍容積率

內政部今(6)日表示,新增行政法人興辦社會住宅使用非公有土地,可獲得1.5倍容積獎勵。(示意圖)

文:盧鈺苓|圖:維基百科

政部今(6)日表示,為提高社會住宅興建能量,日前以修定相關法令,新增行政法人興辦社會住宅使用非公有土地,可獲得1.5倍容積獎勵,讓社會住宅土地來源更多元化。

內政部指出,因公有土地資源有限,考量行政法人興辦社會住宅,其土地來源多樣性,為提高興建社會住宅量能及增加老人、長期照護、幼兒及托育設施的使用,已與3月31日發布「都市計畫法台灣省施行細則」,部分條文修正案,新增行政法人興辦這類設施使用非公有土地,準用公有土地規定,可適度提高法定容積1.5倍。

此外,內政部提到,考量企業對產業空間的需求,這次修法也配合行政院2019年12月17日核定修正「工業區更新立體化發展方案」,增訂申請捐建產業空間免計入容積,讓捐建作中繼廠方或提供指定的產業或社會福利、公益設施等產業空間,實質可獲得最高1倍的容積獎勵。

內政部說到,同時也配合再生能源政策的落實,修訂容積獎勵項目「能源管理」的認定標準,調整申請設置能源管理系統獎勵為2%,設置太陽光電發電設備為3%,其獎勵上限仍維持5%,以促進投資環境改善。

內政部強調,這次放寬捐贈產業空間內容積獎勵,加計原本新增設獎勵15%,及能源管理獎勵最高5%,合計容積獎勵上限仍維持法定容積1.5倍,以兼顧環境與產業發展。

內政部表示,這次修法將能加速社會住宅興建,以及有效解決都市計畫工業區,或產業專用區立體化的土地需求,期許六都積極配合修正施行細則或自治條例,以強化產業用地使用效能,有效提升國內投資動能,增加整體經濟發展。

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